France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 112

112 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 265 000 € (9 464 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1128 833 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 11e9 844 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 132 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 9 464 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 13 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

26/11/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 312 000 €10 400 €/m² 10 400 €

11/07/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 260 000 €8 125 €/m² 8 125 €

13/05/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 179 000 €11 933 €/m² 11 933 €

23/02/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 80 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/04/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 218 500 €13 656 €/m² 13 656 €

19/01/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

18/07/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 324 000 €11 571 €/m² 11 571 €

17/09/2021 n° 112 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

07/07/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 336 400 €10 513 €/m² 10 513 €

01/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 346 000 €12 357 €/m² 12 357 €

08/03/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 343 410 €11 447 €/m² 11 447 €

05/11/2020 n° 112 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 425 000 €9 043 €/m² 9 043 €

06/03/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

17/01/2020 n° 112 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

27/11/2019 n° 112 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/12/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 390 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/06/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

14/06/2018 n° 112 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 192 400 €12 025 €/m² 12 025 €

04/12/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

21/06/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/04/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 465 000 €7 154 €/m² 7 154 €

23/01/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 020 €5 976 €/m² 5 976 €

06/09/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

06/07/2016 n° 112 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/06/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 383 000 €7 226 €/m² 7 226 €

10/04/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 700 €5 522 €/m² 5 522 €

07/01/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 340 €7 448 €/m² 7 448 €

08/10/2014 n° 112 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 55 500 €6 938 €/m² 6 938 €

04/04/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101+0 %10 690 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026 n° 111−9 %9 629 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026 n° 113+6 %11 306 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2025 n° 115−13 %9 268 €/m²Appt 25 m² · 21 ventes · 2026 n° 119−4 %10 206 €/m²Appt 52 m² · 30 ventes · 2026 n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106+0 %10 679 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025

n° 112VOUS ÊTES ICI8 833 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026 n° 116+5 %11 128 €/m²Appt 125 m² · 11 ventes · 2024 n° 118−15 %9 074 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026 n° 122+1 %10 760 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 124−10 %9 595 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 000 € 12 984 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 149 002 € 10 643 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 21 m² 205 002 € 9 762 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 17 m² 152 507 € 8 971 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 24 m² 186 000 € 7 750 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 149 996 € 10 714 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 14 m² 154 476 € 11 034 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 35 m² 276 990 € 7 914 €

114 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 224 402 € 7 738 €

34 RUE SERVAN 35 m² 297 010 € 8 486 €

34 RUE SERVAN 38 m² 371 412 € 9 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 12 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 868 – 11 073 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 28 m² à 265 000 €, soit 9 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 464 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 112 Rue du Chemin Vert