France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 113

113 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 356 250 € (11 492 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11311 212 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e9 904 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 428 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 11 492 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 13 953 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 356 250 €11 492 €/m² 11 492 €

09/11/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/10/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €

10/10/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 340 000 €11 724 €/m² 11 724 €

30/09/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

16/12/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 000 €11 857 €/m² 11 857 €

15/07/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €

25/09/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €

10/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 200 000 €13 953 €/m² 13 953 €

19/09/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €

02/08/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €

09/07/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 121 350 €12 135 €/m² 12 135 €

21/09/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

20/04/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

28/07/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 500 €7 768 €/m² 7 768 €

28/06/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 500 €6 304 €/m² 6 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 114 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101+0 %10 690 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026 n° 111−9 %9 629 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026

n° 113VOUS ÊTES ICI11 212 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 115−13 %9 268 €/m²Appt 25 m² · 21 ventes · 2026 n° 119−4 %10 206 €/m²Appt 52 m² · 30 ventes · 2026 n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106+0 %10 679 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025 n° 112−16 %8 938 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025 n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026 n° 116+5 %11 128 €/m²Appt 125 m² · 11 ventes · 2024 n° 118−15 %9 074 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026 n° 122+1 %10 760 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 124−10 %9 595 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 048 € 14 217 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 RUE DU CHEMIN VERT 38 m² 376 694 € 9 913 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 369 489 € 12 741 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 379 988 € 9 268 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 21 m² 192 297 € 9 157 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 42 m² 459 984 € 10 952 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 186 500 € 7 460 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 32 m² 440 000 € 13 750 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 26 m² 320 008 € 12 308 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 62 m² 436 976 € 7 048 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 190 500 € 7 620 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 048 € à 14 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 910 – 11 064 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 31 m² à 356 250 €, soit 11 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 11 492 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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