France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 111

111 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 508 100 € (10 369 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 750113 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1119 600 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 926 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 474 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 10 369 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 719 € À 24 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 111 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 508 100 €10 369 €/m² 10 369 €

13/06/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 118 000 €8 429 €/m² 8 429 €

06/06/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 203 000 €11 941 €/m² 11 941 €

05/06/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 163 200 €13 600 €/m² 13 600 €

12/10/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 345 000 €24 643 €/m² 24 643 €

01/08/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €

12/11/2020 n° 111 · Maison · 4 p. 12/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 553 500 €14 938 €/m² 14 938 €

03/09/2019 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 247 000 €7 719 €/m² 7 719 €

24/01/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 143 000 €9 533 €/m² 9 533 €

06/07/2017 n° 111 · Appartement 06/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 330 000 €14 348 €/m² 14 348 €

19/04/2017 n° 111 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

15/06/2016 n° 111 · Maison · 4 p. 15/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 936 900 €9 659 €/m² 9 659 €

08/12/2015 n° 111 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 163 000 €9 588 €/m² 9 588 €

03/12/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

22/09/2015 n° 111 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 117 500 €9 792 €/m² 9 792 €

23/07/2015 n° 111 · Maison · 4 p. 23/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 855 000 €8 636 €/m² 8 636 €

17/07/2015 n° 111 · Appartement 17/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 505 000 €8 016 €/m² 8 016 €

07/01/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99+7 %11 376 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2026 n° 101+0 %10 690 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026

n° 111VOUS ÊTES ICI9 600 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 113+6 %11 306 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2025 n° 115−13 %9 268 €/m²Appt 25 m² · 21 ventes · 2026 n° 119−4 %10 206 €/m²Appt 52 m² · 30 ventes · 2026 n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106+0 %10 679 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025 n° 112−16 %8 938 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025 n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026 n° 116+5 %11 128 €/m²Appt 125 m² · 11 ventes · 2024 n° 118−15 %9 074 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2026 n° 122+1 %10 760 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 375 € 14 217 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 RUE DU CHEMIN VERT 35 m² 414 995 € 11 857 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 314 998 € 10 862 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 310 012 € 9 118 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 29 m² 339 996 € 11 724 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 285 000 € 11 400 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 32 m² 140 000 € 4 375 €

113 RUE DU CHEMIN VERT 31 m² 356 252 € 11 492 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 379 988 € 9 268 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 62 m² 436 976 € 7 048 €

115 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 190 500 € 7 620 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 375 € à 14 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 901 – 11 062 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 508 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 49 m² à 508 100 €, soit 10 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 10 369 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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