29 Rue des Boulets, Paris 11e

Vendu 852 500 € (8 525 €/m²) en 2026 · 98 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 4 945 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles CT0107 + CT0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX17
LOGEMENTS302
Dernière vente : 8 525 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Boulets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 675 € À 11 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 29 · Appartement · 5 p. 06/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 852 500 €8 525 €/m² 8 525 €
12/01/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 895 000 €11 933 €/m² 11 933 €
30/12/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 917 500 €9 761 €/m² 9 761 €
21/11/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 269 000 €8 677 €/m² 8 677 €
17/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 475 000 €9 314 €/m² 9 314 €
01/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €
02/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 920 000 €9 109 €/m² 9 109 €
27/06/2025 n° 29 · Appartement 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €
21/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 523 810 €10 271 €/m² 10 271 €
17/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 472 160 €8 744 €/m² 8 744 €
29/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 508 000 €9 961 €/m² 9 961 €
15/11/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €
26/08/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 633 000 €8 554 €/m² 8 554 €
07/08/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 07/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 900 000 €8 911 €/m² 8 911 €
05/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 750 €7 125 €/m² 7 125 €
31/05/2024 n° 29 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 937 500 €9 282 €/m² 9 282 €
07/03/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
20/02/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 455 000 €8 922 €/m² 8 922 €
01/08/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
28/06/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €
02/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 607 500 €11 912 €/m² 11 912 €
04/05/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €
20/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 118 340 €11 897 €/m² 11 897 €
10/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 515 000 €10 098 €/m² 10 098 €
22/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 293 000 €10 464 €/m² 10 464 €
08/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €
31/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 200 €5 921 €/m² 5 921 €
11/01/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 838 100 €11 640 €/m² 11 640 €
15/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 790 000 €10 533 €/m² 10 533 €
15/12/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 808 800 €11 233 €/m² 11 233 €
21/11/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 004 000 €10 681 €/m² 10 681 €
13/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 505 000 €9 018 €/m² 9 018 €
17/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €
20/06/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 535 925 €9 925 €/m² 9 925 €
28/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 992 500 €10 447 €/m² 10 447 €
12/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 880 000 €9 565 €/m² 9 565 €
03/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 798 000 €10 784 €/m² 10 784 €
28/01/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 563 620 €11 051 €/m² 11 051 €
11/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 460 000 €8 519 €/m² 8 519 €
15/10/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 635 000 €10 410 €/m² 10 410 €
11/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 845 000 €11 419 €/m² 11 419 €
25/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €
29/01/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 332 000 €10 710 €/m² 10 710 €
04/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 416 000 €8 667 €/m² 8 667 €
29/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 495 000 €9 340 €/m² 9 340 €
04/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 554 000 €10 863 €/m² 10 863 €
21/08/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 854 000 €9 283 €/m² 9 283 €
22/07/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
07/07/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 795 000 €10 743 €/m² 10 743 €
16/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 446 000 €8 415 €/m² 8 415 €
15/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/04/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 178 000 €10 471 €/m² 10 471 €
04/03/2020 n° 29 · Appartement · 5 p. 04/03/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 049 890 €10 293 €/m² 10 293 €
07/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 599 200 €11 096 €/m² 11 096 €
14/10/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 870 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 725 000 €9 797 €/m² 9 797 €
17/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 505 000 €9 902 €/m² 9 902 €
28/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 595 000 €10 818 €/m² 10 818 €
27/05/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 865 000 €9 402 €/m² 9 402 €
09/05/2019 n° 29 · Appartement 09/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 595 850 €5 675 €/m² 5 675 €
03/04/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 825 700 €9 383 €/m² 9 383 €
29/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 640 000 €9 552 €/m² 9 552 €
25/02/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 670 000 €8 933 €/m² 8 933 €
05/02/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
10/01/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 315 000 €9 000 €/m² 9 000 €
09/01/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €
30/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 578 400 €7 712 €/m² 7 712 €
08/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 722 400 €10 033 €/m² 10 033 €
20/09/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 000 €10 833 €/m² 10 833 €
14/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 708 000 €11 238 €/m² 11 238 €
13/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 495 000 €9 167 €/m² 9 167 €
29/06/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 678 750 €9 172 €/m² 9 172 €
12/06/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €
12/02/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
29/11/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 29/11/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 766 000 €8 326 €/m² 8 326 €
25/09/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €
30/06/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 418 000 €8 196 €/m² 8 196 €
20/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 728 000 €7 745 €/m² 7 745 €
15/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 780 000 €8 298 €/m² 8 298 €
16/12/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 401 540 €7 873 €/m² 7 873 €
29/07/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 840 000 €8 936 €/m² 8 936 €
06/07/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €
07/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 332 230 €6 780 €/m² 6 780 €
29/04/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 610 000 €7 011 €/m² 7 011 €
15/04/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 760 000 €8 085 €/m² 8 085 €
09/02/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 625 000 €6 793 €/m² 6 793 €
18/12/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 720 655 €7 667 €/m² 7 667 €
30/11/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €
12/11/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 589 000 €7 551 €/m² 7 551 €
20/07/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 372 460 €6 897 €/m² 6 897 €
19/02/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €
29/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 590 000 €8 194 €/m² 8 194 €
22/10/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/10/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €
02/10/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 452 000 €8 370 €/m² 8 370 €
24/09/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 725 000 €9 667 €/m² 9 667 €
27/08/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €
11/03/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 930 000 €8 611 €/m² 8 611 €
07/01/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 282 000 €7 833 €/m² 7 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 98
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 12 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES BOULETS 36 m² 405 000 € 11 250 €
27 RUE DES BOULETS 33 m² 324 984 € 9 848 €
27 RUE DES BOULETS 47 m² 436 019 € 9 277 €
27 RUE DES BOULETS 33 m² 358 677 € 10 869 €
27 RUE DES BOULETS 36 m² 381 996 € 10 611 €
27 RUE DES BOULETS 33 m² 419 991 € 12 727 €
27 RUE DES BOULETS 34 m² 410 856 € 12 084 €
27 RUE DES BOULETS 22 m² 224 994 € 10 227 €
30 RUE DES BOULETS 30 m² 309 990 € 10 333 €
30 RUE DES BOULETS 55 m² 551 980 € 10 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Boulets
Fourchette courante8 551 – 10 400 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Boulets ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 853 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 870 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Boulets à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Boulets a-t-il été vendu ?

98 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 100 m² à 852 500 €, soit 8 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Boulets ?

Non : 8 525 €/m² contre 9 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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