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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 180

180 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 180 000 € (8 571 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 180 Rue de Charonne, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1809 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 176 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 045 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 571 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 180 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 201 € À 15 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 180 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €
03/06/2022 n° 180 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €
23/05/2022 n° 180 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 715 200 €12 547 €/m² 12 547 €
30/08/2021 n° 180 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 703 300 €11 722 €/m² 11 722 €
05/01/2021 n° 180 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 280 000 €15 556 €/m² 15 556 €
16/03/2020 n° 180 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 504 305 €11 207 €/m² 11 207 €
24/07/2019 n° 180 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 260 €2 201 €/m² 2 201 €
26/04/2019 n° 180 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €
09/11/2015 n° 180 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 604 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 BD DE CHARONNE 39 m² 399 984 € 10 256 €
111 BD DE CHARONNE 52 m² 468 884 € 9 017 €
111 BD DE CHARONNE 29 m² 362 993 € 12 517 €
111 BD DE CHARONNE 29 m² 260 014 € 8 966 €
111 BD DE CHARONNE 29 m² 362 326 € 12 494 €
111 BD DE CHARONNE 33 m² 349 998 € 10 606 €
109 BD DE CHARONNE 10 m² 108 000 € 10 800 €
109 BD DE CHARONNE 25 m² 250 000 € 10 000 €
109 BD DE CHARONNE 25 m² 170 000 € 6 800 €
109 BD DE CHARONNE 32 m² 384 992 € 12 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 604 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 395 – 10 416 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 180 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 180 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 180 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 21 m² à 180 000 €, soit 8 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 8 571 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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