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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 151

151 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 1 212 900 € (11 776 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1519 138 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 640 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 916 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 776 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 335 € À 14 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 151 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 212 900 €11 776 €/m² 11 776 €
15/12/2023 n° 151 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 628 000 €8 722 €/m² 8 722 €
13/12/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 023 €8 915 €/m² 8 915 €
23/05/2023 n° 151 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 445 000 €10 349 €/m² 10 349 €
16/03/2020 n° 151 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 620 000 €10 164 €/m² 10 164 €
07/05/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 557 000 €11 604 €/m² 11 604 €
18/10/2018 n° 151 · Appartement · 5 p. 18/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 401 900 €14 603 €/m² 14 603 €
14/05/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 304 000 €8 216 €/m² 8 216 €
30/03/2018 n° 151 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 349 000 €8 116 €/m² 8 116 €
13/02/2018 n° 151 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 008 000 €11 721 €/m² 11 721 €
28/11/2017 n° 151 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 795 000 €9 138 €/m² 9 138 €
15/09/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 789 €11 722 €/m² 11 722 €
04/11/2015 n° 151 · Appartement 04/11/2015 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 750 000 €4 335 €/m² 4 335 €
23/01/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 16 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE DE CHARONNE 50 m² 480 000 € 9 600 €
149 RUE DE CHARONNE 85 m² 805 035 € 9 471 €
149 RUE DE CHARONNE 70 m² 815 010 € 11 643 €
149 RUE DE CHARONNE 85 m² 785 740 € 9 244 €
149 RUE DE CHARONNE 55 m² 649 880 € 11 816 €
149 RUE DE CHARONNE 79 m² 1 064 999 € 13 481 €
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 352 980 € 7 844 €
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 544 140 € 12 092 €
144 RUE DE CHARONNE 26 m² 370 994 € 14 269 €
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 352 485 € 7 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 16 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 545 – 10 602 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,21 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 956 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 103 m² à 1 212 900 €, soit 11 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Oui : 11 776 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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