France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 152

152 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 200 000 € (9 524 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15210 259 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e9 565 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 865 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 9 524 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 364 € À 19 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 152 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

01/08/2025 n° 152 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 210 000 €16 154 €/m² 16 154 €

26/03/2025 n° 152 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 267 196 €19 085 €/m² 19 085 €

24/06/2024 n° 152 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 500 €9 432 €/m² 9 432 €

25/04/2024 n° 152 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €

22/04/2024 n° 152 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

08/06/2023 n° 152 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 174 398 €10 259 €/m² 10 259 €

15/12/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 257 000 €15 118 €/m² 15 118 €

25/03/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €

20/01/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

03/03/2020 n° 152 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 266 500 €13 325 €/m² 13 325 €

27/03/2019 n° 152 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

20/12/2016 n° 152 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/02/2016 n° 152 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Charonne, numéro par numéro

76 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151 n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143−5 %10 000 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 145−11 %9 331 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2025 n° 147−6 %9 884 €/m²Appt 38 m² · 20 ventes · 2025 n° 149−5 %9 964 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2026 n° 151−8 %9 651 €/m²Appt 103 m² · 14 ventes · 2024 n° 159−6 %9 867 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2022

RUE DE CHARONNEMÉDIANE DE LA RUE 10 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 142−3 %10 214 €/m²Appt 46 m² · 40 ventes · 2026 n° 144−18 %8 574 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2024 n° 148+3 %10 816 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 150−15 %8 929 €/m²Appt 62 m² · 30 ventes · 2025

n° 152VOUS ÊTES ICI10 259 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 156−6 %9 841 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025 n° 158−7 %9 771 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 76 adresses vendues Rue de Charonne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 766 € 11 906 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE NICE 29 m² 319 986 € 11 034 €

19 RUE DE NICE 64 m² 333 504 € 5 211 €

19 RUE DE NICE 30 m² 329 010 € 10 967 €

19 RUE DE NICE 64 m² 305 024 € 4 766 €

19 RUE DE NICE 29 m² 242 991 € 8 379 €

15 RUE DE NICE 158 m² 1 334 942 € 8 449 €

150 RUE DE CHARONNE 70 m² 724 990 € 10 357 €

148 RUE DE CHARONNE 66 m² 642 972 € 9 742 €

148 RUE DE CHARONNE 66 m² 589 974 € 8 939 €

148 RUE DE CHARONNE 49 m² 529 984 € 10 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 766 € à 11 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charonne

Fourchette courante8 502 – 10 570 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-7 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 21 m² à 200 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 524 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 152 Rue de Charonne

Rue de Charonne, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

Et autour du n° 152 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue de Charonne à Paris 11e ?

Quand le 152 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

D'où viennent ces chiffres ?