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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 150

150 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 500 740 € (8 076 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7501123 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1508 888 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e9 590 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 865 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS99
Dernière vente : 8 076 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 863 € À 12 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 150 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 500 740 €8 076 €/m² 8 076 €
24/06/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 520 €6 863 €/m² 6 863 €
21/02/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 731 700 €10 760 €/m² 10 760 €
02/09/2021 n° 150 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 725 000 €10 357 €/m² 10 357 €
30/11/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 473 500 €12 141 €/m² 12 141 €
28/02/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 470 000 €10 930 €/m² 10 930 €
16/09/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 890 000 €10 723 €/m² 10 723 €
24/06/2019 n° 150 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 699 320 €10 135 €/m² 10 135 €
28/02/2019 n° 150 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 860 000 €9 663 €/m² 9 663 €
24/07/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 000 €10 385 €/m² 10 385 €
25/04/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 500 €9 900 €/m² 9 900 €
13/09/2017 n° 150 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 860 000 €9 451 €/m² 9 451 €
26/07/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 435 525 €8 888 €/m² 8 888 €
13/06/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €
19/01/2017 n° 150 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 550 500 €8 216 €/m² 8 216 €
08/12/2016 n° 150 · Appartement · 1 p. 08/12/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 260 €8 279 €/m² 8 279 €
07/11/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 570 000 €8 507 €/m² 8 507 €
18/07/2016 n° 150 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 610 000 €8 971 €/m² 8 971 €
08/10/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 383 730 €7 524 €/m² 7 524 €
24/06/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €
26/02/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 577 550 €8 370 €/m² 8 370 €
09/02/2015 n° 150 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 204 762 €7 584 €/m² 7 584 €
09/01/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 541 500 €8 082 €/m² 8 082 €
23/12/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 362 000 €7 240 €/m² 7 240 €
19/12/2014 n° 150 · Appartement · 5 p. 19/12/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 775 000 €7 828 €/m² 7 828 €
02/10/2014 n° 150 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 231 600 €9 264 €/m² 9 264 €
30/06/2014 n° 150 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 281 000 €10 808 €/m² 10 808 €
13/05/2014 n° 150 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 532 000 €7 600 €/m² 7 600 €
12/03/2014 n° 150 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 605 000 €9 030 €/m² 9 030 €
03/01/2014 n° 150 · Appartement · 5 p. 03/01/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 700 000 €6 863 €/m² 6 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 766 € 19 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE DE CHARONNE 17 m² 174 403 € 10 259 €
152 RUE DE CHARONNE 21 m² 200 004 € 9 524 €
152 RUE DE CHARONNE 22 m² 207 504 € 9 432 €
152 RUE DE CHARONNE 17 m² 257 006 € 15 118 €
152 RUE DE CHARONNE 20 m² 142 000 € 7 100 €
21 RUE DE NICE 32 m² 344 992 € 10 781 €
152 RUE DE CHARONNE 25 m² 315 000 € 12 600 €
152 RUE DE CHARONNE 14 m² 135 002 € 9 643 €
152 RUE DE CHARONNE 17 m² 210 001 € 12 353 €
152 RUE DE CHARONNE 14 m² 267 190 € 19 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 766 € à 19 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 501 – 10 596 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 501 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 780 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 62 m² à 500 740 €, soit 8 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 8 076 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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