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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard de Charonne › n° 111

111 Boulevard de Charonne, Paris 11e

Vendu 350 000 € (10 606 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11110 290 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard de Charonne9 399 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e9 132 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 122 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 606 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 387 € À 12 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €
04/09/2024 n° 111 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 468 880 €9 017 €/m² 9 017 €
31/01/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 362 984 €12 517 €/m² 12 517 €
23/11/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
28/06/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 400 000 €10 256 €/m² 10 256 €
16/02/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 362 320 €12 494 €/m² 12 494 €
31/07/2019 n° 111 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
02/02/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 312 300 €10 769 €/m² 10 769 €
04/10/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 319 000 €10 290 €/m² 10 290 €
04/09/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
28/08/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 604 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
180 RUE DE CHARONNE 60 m² 580 020 € 9 667 €
180 RUE DE CHARONNE 57 m² 715 179 € 12 547 €
180 RUE DE CHARONNE 60 m² 703 320 € 11 722 €
180 RUE DE CHARONNE 18 m² 280 008 € 15 556 €
180 RUE DE CHARONNE 21 m² 179 991 € 8 571 €
109 BD DE CHARONNE 30 m² 285 000 € 9 500 €
109 BD DE CHARONNE 53 m² 350 012 € 6 604 €
109 BD DE CHARONNE 27 m² 277 992 € 10 296 €
109 BD DE CHARONNE 25 m² 250 000 € 10 000 €
109 BD DE CHARONNE 25 m² 170 000 € 6 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 604 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Charonne
Fourchette courante8 370 – 10 408 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard de Charonne411 ventes depuis 2014 · 9 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard de Charonne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 33 m² à 350 000 €, soit 10 606 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Charonne ?

Oui : 10 606 €/m² contre 9 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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