France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 147

147 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 371 200 € (9 768 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750117 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1479 768 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 643 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 993 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS43

Dernière vente : 9 768 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 13 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 371 200 €9 768 €/m² 9 768 €

24/09/2025 n° 147 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 323 000 €10 094 €/m² 10 094 €

10/07/2024 n° 147 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 402 000 €10 579 €/m² 10 579 €

12/04/2024 n° 147 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 312 300 €13 578 €/m² 13 578 €

06/09/2023 n° 147 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €

28/06/2023 n° 147 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

25/01/2023 n° 147 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 450 740 €12 182 €/m² 12 182 €

20/07/2022 n° 147 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

23/09/2021 n° 147 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €

18/06/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €

12/01/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/11/2020 n° 147 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/11/2018 n° 147 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 233 000 €13 706 €/m² 13 706 €

01/08/2018 n° 147 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/07/2018 n° 147 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 800 €7 940 €/m² 7 940 €

21/12/2017 n° 147 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/05/2017 n° 147 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

04/11/2016 n° 147 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

05/08/2016 n° 147 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 378 000 €9 692 €/m² 9 692 €

08/10/2015 n° 147 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Charonne, numéro par numéro

76 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 148 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−28 %7 500 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2026 n° 143−5 %10 000 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 145−11 %9 331 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2025

n° 147VOUS ÊTES ICI9 768 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 149−5 %9 964 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2026 n° 151−8 %9 651 €/m²Appt 103 m² · 14 ventes · 2024

RUE DE CHARONNEMÉDIANE DE LA RUE 10 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136−8 %9 590 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2024 n° 142−3 %10 214 €/m²Appt 46 m² · 40 ventes · 2026 n° 144−18 %8 574 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2024 n° 148+3 %10 816 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 150−15 %8 929 €/m²Appt 62 m² · 30 ventes · 2025 n° 152+8 %11 306 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026 n° 156−6 %9 841 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 76 adresses vendues Rue de Charonne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 538 € 23 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 768 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 RUE DE CHARONNE 53 m² 555 599 € 10 483 €

145 RUE DE CHARONNE 21 m² 219 996 € 10 476 €

145 RUE DE CHARONNE 22 m² 360 008 € 16 364 €

145 RUE DE CHARONNE 21 m² 184 002 € 8 762 €

136 RUE DE CHARONNE 60 m² 693 000 € 11 550 €

136 RUE DE CHARONNE 46 m² 428 996 € 9 326 €

136 RUE DE CHARONNE 30 m² 692 610 € 23 087 €

149 RUE DE CHARONNE 50 m² 480 000 € 9 600 €

149 RUE DE CHARONNE 85 m² 785 740 € 9 244 €

149 RUE DE CHARONNE 70 m² 815 010 € 11 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 538 € à 23 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charonne

Fourchette courante8 561 – 10 606 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-6 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 371 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 091 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 38 m² à 371 200 €, soit 9 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 768 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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