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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 142

142 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 184 800 € (4 017 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7501162 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1429 898 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 11e9 641 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 012 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX16
LOGEMENTS101
Dernière vente : 4 017 €/m² en 2026 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 815 € À 13 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 142 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 800 €4 017 €/m² 4 017 €
06/03/2026 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 705 000 €9 658 €/m² 9 658 €
20/02/2026 n° 142 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €
20/01/2026 n° 142 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
06/10/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 180 000 €9 833 €/m² 9 833 €
30/04/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 792 000 €10 849 €/m² 10 849 €
29/04/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 679 000 €9 301 €/m² 9 301 €
27/01/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 070 000 €8 917 €/m² 8 917 €
15/01/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 795 000 €11 691 €/m² 11 691 €
06/01/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 749 000 €10 700 €/m² 10 700 €
29/11/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 895 150 €13 164 €/m² 13 164 €
30/06/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 555 000 €12 065 €/m² 12 065 €
13/05/2022 n° 142 · Appartement · 5 p. 13/05/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 160 000 €9 667 €/m² 9 667 €
10/05/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 499 900 €10 867 €/m² 10 867 €
25/04/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 595 000 €12 143 €/m² 12 143 €
13/01/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 600 000 €13 043 €/m² 13 043 €
16/12/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 853 200 €11 688 €/m² 11 688 €
26/07/2021 n° 142 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 450 000 €12 083 €/m² 12 083 €
11/03/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 519 000 €11 283 €/m² 11 283 €
11/02/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 560 000 €11 429 €/m² 11 429 €
18/09/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 720 390 €10 594 €/m² 10 594 €
30/06/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €
05/03/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 860 400 €12 653 €/m² 12 653 €
13/12/2019 n° 142 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 750 000 €10 274 €/m² 10 274 €
16/04/2019 n° 142 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 295 000 €9 516 €/m² 9 516 €
08/01/2019 n° 142 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 640 000 €13 061 €/m² 13 061 €
21/12/2018 n° 142 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 485 000 €9 898 €/m² 9 898 €
26/09/2018 n° 142 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 500 €10 880 €/m² 10 880 €
31/01/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €
06/09/2017 n° 142 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €
31/03/2017 n° 142 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 653 650 €9 338 €/m² 9 338 €
29/12/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 398 600 €11 559 €/m² 11 559 €
19/05/2015 n° 142 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 347 500 €7 554 €/m² 7 554 €
20/04/2015 n° 142 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 620 €7 840 €/m² 7 840 €
05/03/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 504 000 €7 412 €/m² 7 412 €
13/02/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 646 000 €7 425 €/m² 7 425 €
15/12/2014 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 357 000 €7 761 €/m² 7 761 €
29/07/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 033 700 €8 614 €/m² 8 614 €
23/07/2014 n° 142 · Appartement · 1 p. 23/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 218 500 €8 093 €/m² 8 093 €
16/01/2014 n° 142 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 23 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 352 980 € 7 844 €
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 544 140 € 12 092 €
144 RUE DE CHARONNE 26 m² 370 994 € 14 269 €
144 RUE DE CHARONNE 45 m² 352 485 € 7 833 €
149 RUE DE CHARONNE 50 m² 480 000 € 9 600 €
149 RUE DE CHARONNE 85 m² 805 035 € 9 471 €
149 RUE DE CHARONNE 55 m² 649 880 € 11 816 €
149 RUE DE CHARONNE 70 m² 815 010 € 11 643 €
149 RUE DE CHARONNE 85 m² 785 740 € 9 244 €
149 RUE DE CHARONNE 79 m² 1 064 999 € 13 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 23 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 545 – 10 600 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 320 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 46 m² à 184 800 €, soit 4 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 4 017 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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