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France › Paris 11e › Roquette › Rue Breguet › n° 30

30 Rue Breguet, Paris 11e

Vendu 505 000 € (11 744 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 070 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Breguet10 426 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 299 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 5 575 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 744 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Breguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 048 € À 11 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 505 000 €11 744 €/m² 11 744 €
29/12/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €
27/06/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 000 €8 048 €/m² 8 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 316 € 16 069 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 B RUE BREGUET 47 m² 527 011 € 11 213 €
28 RUE BREGUET 47 m² 549 994 € 11 702 €
28 RUE BREGUET 93 m² 957 528 € 10 296 €
28 RUE BREGUET 90 m² 1 165 500 € 12 950 €
28 RUE BREGUET 56 m² 617 008 € 11 018 €
28 RUE BREGUET 47 m² 755 243 € 16 069 €
28 RUE BREGUET 56 m² 647 024 € 11 554 €
23 RUE BREGUET 67 m² 582 498 € 8 694 €
23 RUE BREGUET 62 m² 644 986 € 10 403 €
23 RUE BREGUET 38 m² 240 008 € 6 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 316 € à 16 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bréguet
Fourchette courante8 929 – 11 228 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bréguet ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Breguet156 ventes depuis 2014 · 10 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Breguet à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Breguet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 43 m² à 505 000 €, soit 11 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Breguet ?

Oui : 11 744 €/m² contre 10 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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