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France › Paris 11e › Roquette › Rue Breguet › n° 14

14 Rue Breguet, Paris 11e

Vendu 272 000 € (11 333 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 815 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Breguet10 426 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 11e10 426 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 5 058 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 11 333 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Breguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 244 € À 11 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 272 000 €11 333 €/m² 11 333 €
13/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 221 000 €9 208 €/m² 9 208 €
17/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 336 450 €10 514 €/m² 10 514 €
22/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
17/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 87 000 €7 250 €/m² 7 250 €
03/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 550 €10 984 €/m² 10 984 €
15/05/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 256 000 €6 244 €/m² 6 244 €
20/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 257 000 €9 519 €/m² 9 519 €
23/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 000 €7 815 €/m² 7 815 €
29/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 750 € 14 687 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BOULLE 40 m² 508 720 € 12 718 €
9 RUE BOULLE 40 m² 355 000 € 8 875 €
10 RUE BOULLE 61 m² 849 974 € 13 934 €
14 RUE BOULLE 24 m² 295 992 € 12 333 €
14 RUE BOULLE 35 m² 374 570 € 10 702 €
14 RUE BOULLE 30 m² 309 990 € 10 333 €
14 RUE BOULLE 54 m² 568 998 € 10 537 €
12 RUE BOULLE 25 m² 300 000 € 12 000 €
12 RUE BOULLE 28 m² 345 996 € 12 357 €
12 RUE BOULLE 60 m² 634 020 € 10 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 14 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bréguet
Fourchette courante8 929 – 11 228 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bréguet ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Breguet156 ventes depuis 2014 · 10 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Breguet à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Breguet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 24 m² à 272 000 €, soit 11 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Breguet ?

Oui : 11 333 €/m² contre 10 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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