France › Paris 11e › Roquette › Rue Amelot › n° 14

14 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 440 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 345 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 11e10 815 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 626 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0021 + CB0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX11

LOGEMENTS161

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 711 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €

04/07/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 293 020 €10 104 €/m² 10 104 €

10/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 268 100 €9 245 €/m² 9 245 €

20/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 000 €10 326 €/m² 10 326 €

24/07/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 781 540 €10 706 €/m² 10 706 €

04/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 380 000 €20 000 €/m² 20 000 €

10/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 488 186 €11 353 €/m² 11 353 €

17/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 535 020 €11 631 €/m² 11 631 €

09/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 380 000 €15 333 €/m² 15 333 €

25/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 203 904 €13 594 €/m² 13 594 €

18/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 450 000 €19 595 €/m² 19 595 €

27/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €

04/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 848 500 €11 623 €/m² 11 623 €

09/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 176 000 €11 733 €/m² 11 733 €

02/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 450 000 €11 842 €/m² 11 842 €

05/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 545 000 €12 386 €/m² 12 386 €

30/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 195 000 €13 000 €/m² 13 000 €

06/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 344 000 €11 862 €/m² 11 862 €

14/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 353 700 €14 738 €/m² 14 738 €

06/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €

28/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €

02/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

08/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 608 763 €9 366 €/m² 9 366 €

03/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 000 €11 500 €/m² 11 500 €

29/08/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €

16/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 200 000 €12 121 €/m² 12 121 €

02/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 535 000 €11 630 €/m² 11 630 €

26/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

29/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 435 000 €10 116 €/m² 10 116 €

28/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 432 900 €9 839 €/m² 9 839 €

20/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €

09/11/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 156 350 €10 423 €/m² 10 423 €

25/10/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

29/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 333 600 €11 503 €/m² 11 503 €

23/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

21/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

20/02/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 476 900 €8 671 €/m² 8 671 €

19/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 211 850 €3 997 €/m² 3 997 €

29/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €

13/05/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €

22/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

19/01/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/01/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 147 500 €9 833 €/m² 9 833 €

20/10/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

26/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 412 600 €9 377 €/m² 9 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Amelot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %9 112 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−22 %8 753 €/m²Appt 21 m² · 14 ventes · 2026 n° 27+74 %19 423 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2022 n° 33+3 %11 556 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021

RUE AMELOTMÉDIANE DE LA RUE 11 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %9 129 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2022 n° 6−8 %10 269 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−11 %10 000 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI10 345 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 34+18 %13 179 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2020 n° 34 B−19 %9 109 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2022 n° 36+6 %11 842 €/m²Appt 125 m² · 5 ventes · 2024 n° 38−1 %11 102 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023 n° 40−14 %9 586 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Amelot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 328 € 15 660 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU PASTEUR WAGNER 28 m² 245 000 € 8 750 €

27 RUE AMELOT 86 m² 899 990 € 10 465 €

36 BD BEAUMARCHAIS 90 m² 909 990 € 10 111 €

38 BD BEAUMARCHAIS 77 m² 984 984 € 12 792 €

38 BD BEAUMARCHAIS 76 m² 1 190 160 € 15 660 €

3 RUE DU PASTEUR WAGNER 60 m² 754 740 € 12 579 €

3 RUE DU PASTEUR WAGNER 42 m² 575 988 € 13 714 €

3 RUE DU PASTEUR WAGNER 100 m² 1 034 900 € 10 349 €

38 B BD BEAUMARCHAIS 52 m² 775 008 € 14 904 €

38 B BD BEAUMARCHAIS 79 m² 940 021 € 11 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 328 € à 15 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amelot

Fourchette courante9 550 – 11 966 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amelot ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+5 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 263 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 44 m² à 440 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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