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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Boulevard du Temple › n° 30

30 Boulevard du Temple, Paris 11e

Vendu 904 500 € (9 622 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501113 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3010 400 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard du Temple11 030 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 721 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 5 804 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 9 622 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 13 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 904 500 €9 622 €/m² 9 622 €
19/05/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €
17/01/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 630 000 €11 887 €/m² 11 887 €
22/03/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 965 000 €12 063 €/m² 12 063 €
08/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 320 680 €13 943 €/m² 13 943 €
08/06/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €
12/01/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €
27/04/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 574 150 €11 041 €/m² 11 041 €
24/02/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 000 000 €10 638 €/m² 10 638 €
19/08/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 802 800 €13 380 €/m² 13 380 €
06/07/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 040 000 €10 400 €/m² 10 400 €
20/12/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 305 €12 812 €/m² 12 812 €
30/09/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 694 950 €12 869 €/m² 12 869 €
01/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 750 000 €8 065 €/m² 8 065 €
26/06/2019 n° 30 · Appartement 26/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 227 450 €7 337 €/m² 7 337 €
12/12/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 17 000 €944 €/m² 944 €
22/08/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 85 000 €7 727 €/m² 7 727 €
10/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 534 700 €9 902 €/m² 9 902 €
07/10/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 549 785 €9 163 €/m² 9 163 €
17/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
29/01/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 400 €9 006 €/m² 9 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 073 € 20 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD DU TEMPLE 40 m² 427 520 € 10 688 €
28 BD DU TEMPLE 55 m² 400 015 € 7 273 €
28 BD DU TEMPLE 67 m² 596 970 € 8 910 €
28 BD DU TEMPLE 58 m² 715 024 € 12 328 €
28 BD DU TEMPLE 40 m² 495 000 € 12 375 €
28 BD DU TEMPLE 20 m² 244 760 € 12 238 €
28 BD DU TEMPLE 30 m² 219 990 € 7 333 €
28 BD DU TEMPLE 20 m² 110 000 € 5 500 €
32 BD DU TEMPLE 77 m² 907 830 € 11 790 €
32 BD DU TEMPLE 72 m² 747 504 € 10 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 073 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Temple
Fourchette courante9 532 – 12 634 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 905 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 698 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard du Temple179 ventes depuis 2014 · 11 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard du Temple à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 94 m² à 904 500 €, soit 9 622 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Non : 9 622 €/m² contre 11 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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