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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard de Charonne › n° 151

151 Boulevard de Charonne, Paris 11e

Vendu 407 915 € (6 579 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501130 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1519 429 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard de Charonne9 399 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e9 647 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 008 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 579 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 294 € À 21 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 407 915 €6 579 €/m² 6 579 €
22/03/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 340 000 €12 593 €/m² 12 593 €
15/07/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 15/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €
23/12/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 141 000 €10 071 €/m² 10 071 €
10/12/2019 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 264 000 €9 429 €/m² 9 429 €
27/08/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
07/02/2019 n° 151 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 359 540 €19 974 €/m² 19 974 €
09/08/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 525 000 €21 875 €/m² 21 875 €
07/10/2016 n° 151 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
10/09/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €
25/09/2014 n° 151 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 586 € 14 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE MONT LOUIS 30 m² 391 050 € 13 035 €
19 RUE DE MONT LOUIS 48 m² 586 896 € 12 227 €
19 RUE DE MONT LOUIS 35 m² 409 990 € 11 714 €
19 RUE DE MONT LOUIS 30 m² 357 990 € 11 933 €
19 RUE DE MONT LOUIS 35 m² 432 985 € 12 371 €
19 RUE DE MONT LOUIS 35 m² 483 245 € 13 807 €
127 AV PHILIPPE AUGUSTE 84 m² 1 244 208 € 14 812 €
127 AV PHILIPPE AUGUSTE 55 m² 419 980 € 7 636 €
127 AV PHILIPPE AUGUSTE 64 m² 662 464 € 10 351 €
127 AV PHILIPPE AUGUSTE 64 m² 590 400 € 9 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 586 € à 14 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Charonne
Fourchette courante8 599 – 10 813 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 780 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard de Charonne411 ventes depuis 2014 · 9 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard de Charonne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 62 m² à 407 915 €, soit 6 579 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Charonne ?

Non : 6 579 €/m² contre 9 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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