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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard de Charonne › n° 141

141 Boulevard de Charonne, Paris 11e

Vendu 781 000 € (8 977 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1418 357 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard de Charonne9 399 €/m² 411 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 494 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 644 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX10
LOGEMENTS56
Dernière vente : 8 977 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Boulevard de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 587 € À 11 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2023 n° 141 · Appartement · 4 p. 09/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 781 000 €8 977 €/m² 8 977 €
17/12/2021 n° 141 · Appartement · 7 p. 17/12/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 317 450 €1 587 €/m² 1 587 €
31/08/2021 n° 141 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/06/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 540 000 €11 020 €/m² 11 020 €
15/02/2021 n° 141 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 910 000 €10 460 €/m² 10 460 €
15/05/2019 n° 141 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 273 000 €11 375 €/m² 11 375 €
02/08/2016 n° 141 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 283 325 €9 770 €/m² 9 770 €
20/07/2016 n° 141 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €
29/02/2016 n° 141 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/11/2015 n° 141 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 590 000 €8 082 €/m² 8 082 €
07/05/2015 n° 141 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 643 000 €7 391 €/m² 7 391 €
24/04/2014 n° 141 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 000 €8 357 €/m² 8 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 400 € 14 988 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 BD DE CHARONNE 54 m² 549 990 € 10 185 €
145 BD DE CHARONNE 46 m² 415 334 € 9 029 €
145 BD DE CHARONNE 55 m² 629 310 € 11 442 €
145 BD DE CHARONNE 39 m² 373 503 € 9 577 €
145 BD DE CHARONNE 49 m² 475 692 € 9 708 €
145 BD DE CHARONNE 54 m² 524 502 € 9 713 €
145 BD DE CHARONNE 55 m² 474 705 € 8 631 €
145 BD DE CHARONNE 25 m² 160 000 € 6 400 €
124 AV PHILIPPE AUGUSTE 25 m² 233 200 € 9 328 €
124 AV PHILIPPE AUGUSTE 49 m² 539 588 € 11 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 400 € à 14 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Charonne
Fourchette courante8 485 – 10 580 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 781 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 497 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUEBoulevard de Charonne411 ventes depuis 2014 · 9 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Boulevard de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Boulevard de Charonne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 87 m² à 781 000 €, soit 8 977 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Charonne ?

Non : 8 977 €/m² contre 9 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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