France › Paris 11e › Roquette › Avenue Philippe Auguste › n° 124

124 Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Vendu 233 200 € (9 328 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750111 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1249 328 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Philippe Auguste9 412 €/m² 934 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e9 531 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 880 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 9 328 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Avenue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 257 € À 14 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 233 200 €9 328 €/m² 9 328 €

06/08/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 624 149 €9 316 €/m² 9 316 €

02/02/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 198 500 €7 635 €/m² 7 635 €

23/05/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 539 600 €11 012 €/m² 11 012 €

08/06/2022 n° 124 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

16/05/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 291 450 €12 144 €/m² 12 144 €

27/05/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/10/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 338 000 €9 389 €/m² 9 389 €

24/06/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 585 000 €8 731 €/m² 8 731 €

23/04/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 507 000 €10 347 €/m² 10 347 €

20/09/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 319 000 €10 633 €/m² 10 633 €

17/09/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 305 000 €14 524 €/m² 14 524 €

31/05/2017 n° 124 · Appartement 31/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 363 000 €7 408 €/m² 7 408 €

06/12/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

16/11/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

29/05/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 000 €5 257 €/m² 5 257 €

07/02/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Philippe Auguste, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 123 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−6 %8 857 €/m²Appt 110 m² · 77 ventes · 2026 n° 115−3 %9 094 €/m²Appt 49 m² · 54 ventes · 2026 n° 119+21 %11 398 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025 n° 123−2 %9 256 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 127−16 %7 931 €/m²Appt 73 m² · 26 ventes · 2026

AVENUE PHILIPPE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98−57 %4 030 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 102−1 %9 313 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 106−16 %7 926 €/m²Appt 58 m² · 18 ventes · 2025 n° 110+11 %10 464 €/m²Appt 31 m² · 24 ventes · 2026 n° 114−17 %7 838 €/m²Appt 112 m² · 99 ventes · 2026

n° 124VOUS ÊTES ICI9 328 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 126+11 %10 424 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 128+14 %10 703 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Avenue Philippe Auguste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 400 € 15 449 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 AV PHILIPPE AUGUSTE 62 m² 678 838 € 10 949 €

145 BD DE CHARONNE 54 m² 524 502 € 9 713 €

145 BD DE CHARONNE 46 m² 415 334 € 9 029 €

145 BD DE CHARONNE 54 m² 549 990 € 10 185 €

145 BD DE CHARONNE 55 m² 474 705 € 8 631 €

145 BD DE CHARONNE 25 m² 160 000 € 6 400 €

145 BD DE CHARONNE 49 m² 475 692 € 9 708 €

145 BD DE CHARONNE 55 m² 629 310 € 11 442 €

145 BD DE CHARONNE 39 m² 373 503 € 9 577 €

128 AV PHILIPPE AUGUSTE 20 m² 250 000 € 12 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 400 € à 15 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Philippe-Auguste

Fourchette courante7 977 – 10 008 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEAvenue Philippe Auguste934 ventes depuis 2014 · 9 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Avenue Philippe Auguste à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Avenue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 25 m² à 233 200 €, soit 9 328 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Auguste ?

Non : 9 328 €/m² contre 9 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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