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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Beaumarchais › n° 24

24 Boulevard Beaumarchais, Paris 11e

Vendu 2 015 000 € (19 009 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501165 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 917 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Beaumarchais11 511 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 11e10 856 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 303 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CB0042 + CB0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 19 009 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 261 € À 19 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 24 · Appartement · 5 p. 09/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 2 015 000 €19 009 €/m² 19 009 €
09/03/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 257 000 €13 526 €/m² 13 526 €
31/03/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 485 400 €12 917 €/m² 12 917 €
15/11/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 240 000 €11 273 €/m² 11 273 €
17/05/2021 n° 24 · Appartement · 5 p. 17/05/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 414 800 €13 347 €/m² 13 347 €
05/06/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 295 000 €11 261 €/m² 11 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 227 € 15 985 € ▲ VENTE 2026 ICI · 19 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE AMELOT 21 m² 227 010 € 10 810 €
13 RUE AMELOT 21 m² 185 010 € 8 810 €
13 RUE AMELOT 21 m² 200 004 € 9 524 €
13 RUE AMELOT 25 m² 294 500 € 11 780 €
13 RUE AMELOT 23 m² 200 008 € 8 696 €
22 BD BEAUMARCHAIS 91 m² 950 040 € 10 440 €
22 BD BEAUMARCHAIS 114 m² 1 304 958 € 11 447 €
26 BD BEAUMARCHAIS 25 m² 355 000 € 14 200 €
26 BD BEAUMARCHAIS 28 m² 362 992 € 12 964 €
26 BD BEAUMARCHAIS 60 m² 910 620 € 15 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 227 € à 15 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 049 – 12 911 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 2,02 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 042 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais221 ventes depuis 2014 · 11 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Beaumarchais à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (19 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 106 m² à 2 015 000 €, soit 19 009 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 19 009 €/m² contre 11 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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