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France › Nice › Bonaparte › Rue Lascaris › n° 6 B

6 B Rue Lascaris, Nice

Vendu 286 252 € (5 505 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 063007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 B Rue Lascaris, 06300 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B4 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Lascaris5 146 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bonaparte4 750 €/m² 1 078 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nice5 340 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 4 215 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 505 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Lascaris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 846 € À 5 505 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 286 252 €5 505 €/m² 5 505 €
24/04/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €
15/12/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €
12/10/2016 n° 6 B · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 733 € 9 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 T RUE LASCARIS 36 m² 174 996 € 4 861 €
6 T RUE LASCARIS 42 m² 160 020 € 3 810 €
6 T RUE LASCARIS 38 m² 170 012 € 4 474 €
6 T RUE LASCARIS 38 m² 224 998 € 5 921 €
6 T RUE LASCARIS 35 m² 271 005 € 7 743 €
6 T RUE LASCARIS 38 m² 219 982 € 5 789 €
6 T RUE LASCARIS 42 m² 319 998 € 7 619 €
6 T RUE LASCARIS 27 m² 144 990 € 5 370 €
6 T RUE LASCARIS 35 m² 220 010 € 6 286 €
6 T RUE LASCARIS 22 m² 160 006 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 733 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lascaris
Fourchette courante4 707 – 6 405 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lascaris ↗
Bonaparte
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune24ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bonaparte ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Lascaris145 ventes depuis 2014 · 5 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonaparte1 078 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Lascaris à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Lascaris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, appartement de 52 m² à 286 252 €, soit 5 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lascaris ?

Oui : 5 505 €/m² contre 5 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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