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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 29

29 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 347 200 € (4 340 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0600011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 046 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Angleterre4 883 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nice5 314 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 5 116 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 340 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 5 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 347 200 €4 340 €/m² 4 340 €
30/12/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €
14/09/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €
07/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €
28/05/2020 n° 29 · Appartement 28/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €
09/12/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 110 € 6 295 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE D ANGLETERRE 60 m² 232 500 € 3 875 €
27 RUE D ANGLETERRE 68 m² 75 480 € 1 110 €
27 RUE D ANGLETERRE 80 m² 220 000 € 2 750 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 77 m² 369 985 € 4 805 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 31 m² 195 145 € 6 295 €
7 RUE ALSACE LORRAINE 66 m² 395 010 € 5 985 €
14 RUE PAGANINI 15 m² 73 005 € 4 867 €
14 RUE PAGANINI 16 m² 73 008 € 4 563 €
14 RUE PAGANINI 15 m² 70 005 € 4 667 €
14 RUE PAGANINI 20 m² 124 000 € 6 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 6 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 021 – 6 020 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-16 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Angleterre170 ventes depuis 2014 · 4 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 80 m² à 347 200 €, soit 4 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 4 340 €/m² contre 4 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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