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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 27

27 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0610044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 750 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue d Angleterre4 883 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Nice5 359 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 5 201 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 110 € À 3 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
01/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 500 €1 110 €/m² 1 110 €
05/11/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
15/03/2017 n° 27 · Appartement 15/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 500 €2 919 €/m² 2 919 €
06/02/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €
14/09/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
18/02/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE D ANGLETERRE 60 m² 232 500 € 3 875 €
29 RUE D ANGLETERRE 80 m² 347 200 € 4 340 €
29 RUE D ANGLETERRE 98 m² 279 986 € 2 857 €
29 RUE D ANGLETERRE 67 m² 380 024 € 5 672 €
16 RUE D ANGLETERRE 86 m² 268 062 € 3 117 €
23 RUE D ANGLETERRE 80 m² 290 000 € 3 625 €
23 RUE D ANGLETERRE 50 m² 100 000 € 2 000 €
12 RUE DE SUISSE 38 m² 135 964 € 3 578 €
23 RUE D ANGLETERRE 50 m² 124 000 € 2 480 €
23 RUE D ANGLETERRE 69 m² 249 987 € 3 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 021 – 6 020 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-16 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Angleterre170 ventes depuis 2014 · 4 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 2 750 €/m² contre 4 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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