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France › Nice › Riquier › Rue Barberis › n° 59

59 Rue Barberis, Nice

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 0620037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 049 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Barberis4 655 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Riquier4 008 €/m² 1 181 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nice4 974 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 788 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Barberis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 4 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
31/03/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €
31/01/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €
26/02/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 933 € 6 277 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE ARSON 119 m² 230 027 € 1 933 €
55 RUE BARBERIS 34 m² 68 986 € 2 029 €
55 RUE BARBERIS 56 m² 228 760 € 4 085 €
55 RUE BARBERIS 34 m² 105 672 € 3 108 €
63 RUE BARBERIS 47 m² 189 692 € 4 036 €
63 RUE BARBERIS 40 m² 148 000 € 3 700 €
63 RUE BARBERIS 40 m² 122 000 € 3 050 €
63 RUE BARBERIS 40 m² 184 240 € 4 606 €
82 RUE BARBERIS 18 m² 100 008 € 5 556 €
74 BD GENERAL LOUIS DELFINO 25 m² 85 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 6 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barberis
Fourchette courante4 009 – 5 828 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Barberis ↗
Riquier
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune61ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-19 %
Voir Riquier ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+9 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Barberis464 ventes depuis 2014 · 4 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquier1 181 ventes · 4 008 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 4 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Barberis à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Barberis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barberis ?

Non : 2 917 €/m² contre 4 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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