CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Boulevard Gorbella › n° 7

7 Boulevard Gorbella, Nice

Vendu 118 000 € (3 933 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 062002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard Gorbella, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 607 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Gorbella3 846 €/m² 657 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EB0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 933 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Gorbella

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 231 € À 10 351 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €
12/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 900 €2 300 €/m² 2 300 €
23/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €
06/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 590 000 €10 351 €/m² 10 351 €
07/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
12/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €
19/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
02/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
01/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €
21/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
27/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €
28/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €
02/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 266 000 €2 891 €/m² 2 891 €
11/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 860 €2 812 €/m² 2 812 €
19/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €
26/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €
28/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 203 000 €2 231 €/m² 2 231 €
19/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €
20/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Gorbella657 ventes depuis 2014 · 3 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Gorbella à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Gorbella a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 30 m² à 118 000 €, soit 3 933 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gorbella ?

Oui : 3 933 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien