France › Nice › Carras › Avenue Saint Barthelemy › n° 30

30 Avenue Saint Barthelemy, Nice

Vendu 475 000 € (5 398 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 0620030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 814 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Saint Barthelemy4 146 €/m² 258 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Carras3 547 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nice4 277 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 258 ventes dans la rue

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Calée sur 1 686 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 398 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Saint Barthelemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 324 € À 5 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

31/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

11/04/2016 n° 30 · Appartement 11/04/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Saint Barthelemy, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %3 983 €/m²Appt 27 m² · 31 ventes · 2026 n° 21+28 %5 313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 27+8 %4 478 €/m²Appt 134 m² · vendu 2015 n° 31−22 %3 222 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2026 n° 33−23 %3 194 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 35−5 %3 918 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE SAINT BARTHELEMYMÉDIANE DE LA RUE 4 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−18 %3 398 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI3 814 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 32−14 %3 550 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2020 n° 34+9 %4 507 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2026 n° 38+21 %5 000 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 40−7 %3 867 €/m²Appt 48 m² · 33 ventes · 2025 n° 42−7 %3 844 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue Saint Barthelemy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 357 € 8 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DE LA LANTERNE 42 m² 123 984 € 2 952 €

19 AV DE LA LANTERNE 29 m² 165 010 € 5 690 €

35 AV SAINT AUGUSTIN 26 m² 69 992 € 2 692 €

35 AV SAINT AUGUSTIN 38 m² 174 990 € 4 605 €

35 AV SAINT AUGUSTIN 31 m² 100 006 € 3 226 €

32 B AV SAINT AUGUSTIN 107 m² 599 949 € 5 607 €

32 T AV SAINT AUGUSTIN 39 m² 140 010 € 3 590 €

32 T AV SAINT AUGUSTIN 39 m² 135 993 € 3 487 €

32 T AV SAINT AUGUSTIN 39 m² 139 191 € 3 569 €

32 T AV SAINT AUGUSTIN 39 m² 135 993 € 3 487 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 8 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-Augustin

Fourchette courante3 001 – 4 028 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Saint-Augustin ↗

Carras

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune101ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-17 %

Voir Carras ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 595 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Saint Barthelemy258 ventes depuis 2014 · 4 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarras1 157 ventes · 3 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Saint Barthelemy à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Saint Barthelemy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 88 m² à 475 000 €, soit 5 398 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Barthelemy ?

Oui : 5 398 €/m² contre 4 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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