France › Nice › Carabacel › Avenue Saint Barthelemy › n° 19

19 Avenue Saint Barthelemy, Nice

Vendu 125 000 € (4 630 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 891 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Saint Barthelemy4 146 €/m² 258 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Carabacel4 949 €/m² 763 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nice5 325 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 258 ventes dans la rue

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Calée sur 3 146 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS55

Dernière vente : 4 630 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Saint Barthelemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 6 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

16/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 500 €5 463 €/m² 5 463 €

21/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

25/02/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 000 €4 741 €/m² 4 741 €

29/01/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

21/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 800 €4 289 €/m² 4 289 €

18/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 355 000 €6 339 €/m² 6 339 €

24/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 900 €4 498 €/m² 4 498 €

02/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 990 €4 348 €/m² 4 348 €

22/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 300 €3 577 €/m² 3 577 €

31/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

04/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

23/12/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

11/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

04/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

06/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

28/01/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

20/04/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

28/02/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Saint Barthelemy, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI3 891 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 21+28 %5 313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 27+8 %4 478 €/m²Appt 134 m² · vendu 2015 n° 31−22 %3 222 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2026 n° 33−23 %3 194 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 35−5 %3 918 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE SAINT BARTHELEMYMÉDIANE DE LA RUE 4 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−18 %3 398 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−8 %3 814 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−14 %3 550 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2020 n° 34+9 %4 507 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2026 n° 38+21 %5 000 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 40−7 %3 867 €/m²Appt 48 m² · 33 ventes · 2025 n° 42−7 %3 844 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue Saint Barthelemy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 13 616 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV EMILE BIECKERT 91 m² 617 981 € 6 791 €

60 AV EMILE BIECKERT 69 m² 424 005 € 6 145 €

60 AV EMILE BIECKERT 35 m² 175 000 € 5 000 €

11 AV DU BOIS 121 m² 385 022 € 3 182 €

14 MTE DESAMBROIS 90 m² 600 030 € 6 667 €

14 MTE DESAMBROIS 29 m² 130 007 € 4 483 €

14 MTE DESAMBROIS 30 m² 129 990 € 4 333 €

14 MTE DESAMBROIS 65 m² 257 010 € 3 954 €

14 MTE DESAMBROIS 61 m² 327 997 € 5 377 €

14 MTE DESAMBROIS 49 m² 316 099 € 6 451 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 13 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Emile Bieckert

Fourchette courante5 038 – 7 023 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Emile Bieckert ↗

Carabacel

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-7 %

Voir Carabacel ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département+16 %

Rendement brut3.5 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Saint Barthelemy258 ventes depuis 2014 · 4 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarabacel763 ventes · 4 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Saint Barthelemy à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Saint Barthelemy a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 27 m² à 125 000 €, soit 4 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Barthelemy ?

Oui : 4 630 €/m² contre 4 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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