France › Nice › Avenue Notre Dame › n° 10

10 Avenue Notre Dame, Nice

Vendu 296 000 € (4 554 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 061005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 554 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Notre Dame4 796 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Nice4 630 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LB0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 554 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 554 € À 4 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

24/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Notre Dame, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %3 772 €/m²Appt 61 m² · 62 ventes · 2026 n° 5−29 %3 417 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−13 %4 182 €/m²Appt 30 m² · 17 ventes · 2026 n° 11−10 %4 337 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−48 %2 492 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−30 %3 343 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 4 796 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %5 333 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 4−1 %4 744 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−3 %4 652 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI4 554 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 12−9 %4 354 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2025 n° 14+2 %4 902 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2023 n° 16−6 %4 500 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Notre Dame →

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Notre Dame171 ventes depuis 2014 · 4 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 164 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Notre Dame à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Notre Dame a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 65 m² à 296 000 €, soit 4 554 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Notre Dame ?

Non : 4 554 €/m² contre 4 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Avenue Notre Dame