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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Stanislas › n° 61

61 Rue Stanislas, Nancy

Vendu 223 500 € (2 032 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 5400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 032 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Stanislas2 759 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gambetta Carmes Faïencerie2 084 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 322 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX7
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 032 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 810 € À 2 659 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 61 · Appartement · 5 p. 29/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 223 500 €2 032 €/m² 2 032 €
25/07/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/09/2021 n° 61 · Appartement · 5 p. 01/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €
07/07/2021 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 263 700 €2 397 €/m² 2 397 €
05/05/2021 n° 61 · Appartement · 5 p. 05/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €
21/01/2021 n° 61 · Appartement · 5 p. 21/01/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €
19/09/2018 n° 61 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 241 000 €2 191 €/m² 2 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
943 € 7 174 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE HENRI POINCARE 142 m² 487 202 € 3 431 €
48 RUE HENRI POINCARE 155 m² 377 270 € 2 434 €
18 RUE DE SERRE 87 m² 155 034 € 1 782 €
18 RUE DE SERRE 90 m² 221 850 € 2 465 €
17 RUE DE SERRE 26 m² 95 290 € 3 665 €
17 RUE DE SERRE 31 m² 59 985 € 1 935 €
11 RUE DE SERRE 167 m² 499 998 € 2 994 €
94 RUE STANISLAS 37 m² 85 988 € 2 324 €
94 RUE STANISLAS 42 m² 39 984 € 952 €
94 RUE STANISLAS 32 m² 88 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stanislas
Fourchette courante2 082 – 3 333 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Stanislas ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Stanislas122 ventes depuis 2014 · 2 759 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie698 ventes · 2 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Stanislas à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Stanislas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 110 m² à 223 500 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas ?

Non : 2 032 €/m² contre 2 759 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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