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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Professeur Grignard › n° 47

47 Rue Professeur Grignard, Lyon 7e

Vendu 506 500 € (5 959 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6900732 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 959 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Professeur Grignard4 529 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Lyon 7e4 701 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 441 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS100
Dernière vente : 5 959 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Professeur Grignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 038 € À 6 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 47 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 506 500 €5 959 €/m² 5 959 €
26/03/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 241 700 €5 621 €/m² 5 621 €
28/04/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 256 500 €6 932 €/m² 6 932 €
03/03/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 428 193 €5 038 €/m² 5 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 444 € 6 860 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE D ANVERS 79 m² 510 024 € 6 456 €
127 RUE D ANVERS 64 m² 416 320 € 6 505 €
133 RUE D ANVERS 79 m² 479 056 € 6 064 €
127 RUE D ANVERS 83 m² 491 028 € 5 916 €
133 RUE D ANVERS 79 m² 487 667 € 6 173 €
133 RUE D ANVERS 43 m² 294 980 € 6 860 €
116 RUE D ANVERS 61 m² 310 002 € 5 082 €
23 RUE BANCEL 40 m² 165 000 € 4 125 €
25 RUE BANCEL 50 m² 240 000 € 4 800 €
36 RUE BANCEL 33 m² 174 009 € 5 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 6 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Professeur Grignard
Fourchette courante3 945 – 5 687 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Professeur Grignard ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Professeur Grignard89 ventes depuis 2014 · 4 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Professeur Grignard à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Professeur Grignard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 85 m² à 506 500 €, soit 5 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Grignard ?

Oui : 5 959 €/m² contre 4 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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