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France › Lyon 7e › Mairie › Rue d Anvers › n° 127

127 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 416 300 € (6 505 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6900725 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1275 342 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 7e4 711 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 2 602 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 6 505 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 036 € À 6 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 127 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 416 300 €6 505 €/m² 6 505 €
28/06/2021 n° 127 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 491 050 €5 916 €/m² 5 916 €
09/07/2020 n° 127 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 441 300 €6 895 €/m² 6 895 €
11/02/2019 n° 127 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 446 000 €5 373 €/m² 5 373 €
14/04/2017 n° 127 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 422 057 €5 342 €/m² 5 342 €
09/02/2017 n° 127 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 000 €5 139 €/m² 5 139 €
30/01/2017 n° 127 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 344 €5 036 €/m² 5 036 €
29/12/2016 n° 127 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €
22/12/2016 n° 127 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 342 000 €5 182 €/m² 5 182 €
07/12/2016 n° 127 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 455 000 €5 759 €/m² 5 759 €
05/12/2016 n° 127 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 444 000 €5 620 €/m² 5 620 €
30/11/2016 n° 127 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 000 €5 266 €/m² 5 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 409 € 7 308 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE D ANVERS 61 m² 310 002 € 5 082 €
25 RUE BANCEL 50 m² 240 000 € 4 800 €
23 RUE BANCEL 40 m² 165 000 € 4 125 €
28 RUE BANCEL 24 m² 154 992 € 6 458 €
28 RUE BANCEL 49 m² 235 494 € 4 806 €
28 RUE BANCEL 49 m² 179 977 € 3 673 €
32 RUE BANCEL 65 m² 312 000 € 4 800 €
32 RUE BANCEL 43 m² 264 880 € 6 160 €
30 RUE BANCEL 73 m² 330 033 € 4 521 €
44 RUE JABOULAY 100 m² 341 700 € 3 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 409 € à 7 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 416 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 64 m² à 416 300 €, soit 6 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Oui : 6 505 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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