France › Lyon 7e › Mairie › Rue Professeur Grignard › n° 57

57 Rue Professeur Grignard, Lyon 7e

Vendu 122 000 € (4 357 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 690074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 833 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Professeur Grignard4 529 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 7e4 709 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 2 487 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0073 + AW0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX9

LOGEMENTS93

Dernière vente : 4 357 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Professeur Grignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/09/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

14/02/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

25/09/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 000 €3 756 €/m² 3 756 €

19/07/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/07/2024 n° 57 · Appartement · 5 p. 09/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 459 000 €3 991 €/m² 3 991 €

21/07/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 479 700 €6 571 €/m² 6 571 €

30/08/2021 n° 57 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 582 860 €4 484 €/m² 4 484 €

28/01/2021 n° 57 · Appartement · 6 p. 28/01/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 620 300 €4 962 €/m² 4 962 €

26/06/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

28/02/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 450 €4 941 €/m² 4 941 €

20/01/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 400 €5 622 €/m² 5 622 €

20/01/2020 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 840 €4 347 €/m² 4 347 €

15/11/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 392 000 €5 091 €/m² 5 091 €

07/06/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

07/06/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 254 900 €4 902 €/m² 4 902 €

06/07/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

18/06/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

30/03/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 232 000 €4 462 €/m² 4 462 €

19/12/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/07/2017 n° 57 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 426 000 €3 704 €/m² 3 704 €

07/03/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

30/03/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

25/03/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 950 €3 460 €/m² 3 460 €

18/02/2016 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/12/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

01/07/2015 n° 57 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 279 800 €3 833 €/m² 3 833 €

08/06/2015 n° 57 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

23/04/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Professeur Grignard, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+18 %5 330 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−18 %3 713 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−18 %3 728 €/m²Appt 224 m² · vendu 2020 n° 35−22 %3 543 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023 n° 37+1 %4 574 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 41−14 %3 874 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2019 n° 47+32 %5 959 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2026 n° 49+48 %6 695 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²29 ventes · dernière 2025

RUE PROFESSEUR GRIGNARDMÉDIANE DE LA RUE 4 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %3 953 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2026 n° 6−46 %2 465 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 14−9 %4 138 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2026 n° 40−5 %4 314 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Professeur Grignard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 177 € 7 102 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE ST JEROME 33 m² 143 814 € 4 358 €

55 RUE ST JEROME 110 m² 440 000 € 4 000 €

45 RUE RAOUL SERVANT 58 m² 319 986 € 5 517 €

49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 47 m² 285 008 € 6 064 €

47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 85 m² 506 515 € 5 959 €

47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 43 m² 241 703 € 5 621 €

47 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 37 m² 256 484 € 6 932 €

49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 59 m² 395 005 € 6 695 €

49 RUE PROFESSEUR GRIGNARD 59 m² 419 018 € 7 102 €

45 RUE RAOUL SERVANT 118 m² 490 054 € 4 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 7 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Grignard

Fourchette courante3 945 – 5 687 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Professeur Grignard ↗

Mairie

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Professeur Grignard89 ventes depuis 2014 · 4 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Professeur Grignard à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Professeur Grignard a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 28 m² à 122 000 €, soit 4 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Grignard ?

Non : 4 357 €/m² contre 4 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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