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France › Lyon 7e › Mairie › Rue d Anvers › n° 116

116 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 310 000 € (5 082 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 690073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 361 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Anvers5 241 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 7e4 724 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 2 342 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 082 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 541 € À 5 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €
05/03/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €
24/10/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €
30/10/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
12/10/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €
27/09/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €
14/06/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
29/08/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 444 € 7 308 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE D ANVERS 79 m² 510 024 € 6 456 €
127 RUE D ANVERS 83 m² 491 028 € 5 916 €
133 RUE D ANVERS 79 m² 487 667 € 6 173 €
127 RUE D ANVERS 64 m² 416 320 € 6 505 €
133 RUE D ANVERS 79 m² 479 056 € 6 064 €
25 RUE BANCEL 50 m² 240 000 € 4 800 €
28 RUE BANCEL 49 m² 179 977 € 3 673 €
28 RUE BANCEL 49 m² 235 494 € 4 806 €
28 RUE BANCEL 24 m² 154 992 € 6 458 €
30 RUE BANCEL 73 m² 330 033 € 4 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 7 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 227 – 5 691 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Anvers ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue d Anvers217 ventes depuis 2014 · 5 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, appartement de 61 m² à 310 000 €, soit 5 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 5 082 €/m² contre 5 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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