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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 342

342 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 251 100 € (5 022 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 690078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3424 306 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Lamothe4 415 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 7e4 651 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 251 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX8
LOGEMENTS54
Dernière vente : 5 022 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 342 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 135 € À 5 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 342 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 100 €5 022 €/m² 5 022 €
06/07/2023 n° 342 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €
07/12/2022 n° 342 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €
16/11/2021 n° 342 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €
31/08/2021 n° 342 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 314 800 €5 830 €/m² 5 830 €
25/08/2020 n° 342 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 503 700 €5 359 €/m² 5 359 €
22/05/2020 n° 342 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 800 €4 370 €/m² 4 370 €
23/12/2019 n° 342 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €
29/03/2019 n° 342 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 433 000 €4 606 €/m² 4 606 €
25/07/2018 n° 342 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
18/07/2018 n° 342 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €
09/04/2018 n° 342 · Appartement · 4 p. 09/04/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 346 055 €3 803 €/m² 3 803 €
19/03/2018 n° 342 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €
02/03/2018 n° 342 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 396 450 €4 218 €/m² 4 218 €
15/12/2017 n° 342 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €
15/11/2017 n° 342 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 250 €3 985 €/m² 3 985 €
29/05/2017 n° 342 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
25/11/2016 n° 342 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 500 €4 306 €/m² 4 306 €
22/11/2016 n° 342 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
06/07/2016 n° 342 · Appartement · 5 p. 06/07/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 510 000 €3 835 €/m² 3 835 €
31/03/2016 n° 342 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €
06/11/2015 n° 342 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 309 000 €3 396 €/m² 3 396 €
06/08/2015 n° 342 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 423 000 €4 548 €/m² 4 548 €
31/03/2014 n° 342 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €
26/03/2014 n° 342 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 194 630 €3 972 €/m² 3 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 653 € 5 516 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BATONNIER JACQUIER 100 m² 371 100 € 3 711 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 62 m² 102 486 € 1 653 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 84 m² 219 996 € 2 619 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 84 m² 330 036 € 3 929 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 62 m² 340 876 € 5 498 €
346 RUE GARIBALDI 94 m² 285 008 € 3 032 €
15 RUE BATONNIER JACQUIER 62 m² 296 732 € 4 786 €
346 RUE GARIBALDI 31 m² 150 009 € 4 839 €
346 RUE GARIBALDI 55 m² 254 980 € 4 636 €
346 RUE GARIBALDI 47 m² 239 794 € 5 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 5 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 936 – 5 038 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 342 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 342 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 342 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 50 m² à 251 100 €, soit 5 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 5 022 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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