France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 341

341 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 275 000 € (4 297 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690078 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3414 574 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lamothe4 417 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 7e4 632 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 054 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX8

LOGEMENTS74

Dernière vente : 4 297 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 341 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 723 € À 5 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 341 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

17/02/2026 n° 341 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

15/07/2024 n° 341 · Appartement · 5 p. 15/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 817 000 €5 754 €/m² 5 754 €

04/03/2024 n° 341 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 205 €4 511 €/m² 4 511 €

05/05/2023 n° 341 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 000 €4 641 €/m² 4 641 €

03/08/2022 n° 341 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

10/06/2022 n° 341 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

30/11/2021 n° 341 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 900 €4 582 €/m² 4 582 €

02/09/2021 n° 341 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 346 300 €5 411 €/m² 5 411 €

08/06/2020 n° 341 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 900 €4 733 €/m² 4 733 €

07/04/2020 n° 341 · Appartement · 2 p. 07/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

02/10/2019 n° 341 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

06/05/2019 n° 341 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 540 €4 574 €/m² 4 574 €

09/07/2018 n° 341 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/10/2017 n° 341 · Appartement · 2 p. 14/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 850 €5 061 €/m² 5 061 €

12/09/2017 n° 341 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 200 €4 479 €/m² 4 479 €

30/03/2016 n° 341 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 800 €4 060 €/m² 4 060 €

01/10/2014 n° 341 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 600 €3 772 €/m² 3 772 €

09/07/2014 n° 341 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 800 €3 372 €/m² 3 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Garibaldi, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 339 n° 342 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 315−7 %4 348 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2026 n° 317+14 %5 308 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2024 n° 331−27 %3 429 €/m²Appt 39 m² · 45 ventes · 2026 n° 333+0 %4 685 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2025 n° 335−11 %4 137 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 339−15 %3 981 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023

n° 341VOUS ÊTES ICI4 574 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 349+7 %4 998 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026

RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 4 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 316+6 %4 955 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 318−17 %3 890 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2025 n° 324−13 %4 072 €/m²Appt 82 m² · 16 ventes · 2025 n° 342−8 %4 306 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2024 n° 346−1 %4 636 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Garibaldi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 633 € 5 402 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

331 RUE GARIBALDI 87 m² 332 427 € 3 821 €

333 RUE GARIBALDI 69 m² 326 232 € 4 728 €

335 RUE GARIBALDI 39 m² 199 992 € 5 128 €

333 RUE GARIBALDI 87 m² 364 008 € 4 184 €

331 RUE GARIBALDI 39 m² 160 017 € 4 103 €

339 RUE GARIBALDI 54 m² 214 974 € 3 981 €

333 RUE GARIBALDI 87 m² 459 969 € 5 287 €

331 RUE GARIBALDI 39 m² 162 006 € 4 154 €

335 RUE GARIBALDI 101 m² 411 676 € 4 076 €

333 RUE GARIBALDI 71 m² 375 093 € 5 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 633 € à 5 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Garibaldi

Fourchette courante3 929 – 5 038 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Lamothe

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 341 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 341 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 341 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 64 m² à 275 000 €, soit 4 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 4 297 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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