France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 379

379 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 229 000 € (4 673 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 690070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3794 338 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Lamothe4 417 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 7e4 689 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 379Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 416 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX8

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 673 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 379 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 014 € À 6 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2023 n° 379 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 000 €4 673 €/m² 4 673 €

02/12/2022 n° 379 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 329 000 €4 634 €/m² 4 634 €

22/11/2021 n° 379 · Appartement · 4 p. 22/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 470 000 €5 054 €/m² 5 054 €

15/09/2021 n° 379 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 319 077 €5 408 €/m² 5 408 €

28/08/2020 n° 379 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 646 000 €6 094 €/m² 6 094 €

12/02/2020 n° 379 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 471 800 €5 073 €/m² 5 073 €

28/08/2019 n° 379 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 239 050 €4 879 €/m² 4 879 €

15/01/2019 n° 379 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

11/10/2018 n° 379 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 412 000 €4 430 €/m² 4 430 €

11/01/2018 n° 379 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

31/08/2017 n° 379 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 900 €4 562 €/m² 4 562 €

24/07/2017 n° 379 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 000 €4 338 €/m² 4 338 €

26/10/2016 n° 379 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

14/10/2016 n° 379 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

23/08/2016 n° 379 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 500 €3 276 €/m² 3 276 €

04/03/2016 n° 379 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 850 €3 014 €/m² 3 014 €

21/01/2016 n° 379 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

18/11/2015 n° 379 · Appartement · 5 p. 18/11/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 700 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/10/2015 n° 379 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

28/07/2015 n° 379 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Garibaldi, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 377 n° 382 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 331−27 %3 429 €/m²Appt 39 m² · 45 ventes · 2026 n° 333+0 %4 685 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2025 n° 335−11 %4 137 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025 n° 339−15 %3 981 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023 n° 341−2 %4 574 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2026 n° 349+7 %4 998 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026 n° 371−2 %4 589 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 373+16 %5 401 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 377+5 %4 891 €/m²Appt 76 m² · 12 ventes · 2026

n° 379VOUS ÊTES ICI4 338 €/m²20 ventes · dernière 2023

RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 4 668 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 342−8 %4 306 €/m²Appt 50 m² · 25 ventes · 2024 n° 346−1 %4 636 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026 n° 382−22 %3 637 €/m²Appt 64 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Garibaldi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 646 € 6 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

331 RUE GARIBALDI 87 m² 362 964 € 4 172 €

24 RUE DE TOURVILLE 47 m² 285 008 € 6 064 €

24 RUE DE TOURVILLE 66 m² 416 196 € 6 306 €

20 RUE DE TOURVILLE 88 m² 402 424 € 4 573 €

20 RUE DE TOURVILLE 89 m² 481 223 € 5 407 €

20 RUE DE TOURVILLE 65 m² 319 995 € 4 923 €

20 RUE DE TOURVILLE 87 m² 488 505 € 5 615 €

43 RUE DU BEGUIN 68 m² 303 756 € 4 467 €

43 RUE DU BEGUIN 20 m² 135 000 € 6 750 €

43 RUE DU BEGUIN 27 m² 139 995 € 5 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Garibaldi

Fourchette courante3 953 – 5 051 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Lamothe

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 379 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 379Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 379 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 379 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 49 m² à 229 000 €, soit 4 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Oui : 4 673 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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