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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 339

339 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 215 000 € (3 981 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900715 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3393 981 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Lamothe4 415 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 7e4 630 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 339Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 111 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX12
LOGEMENTS103
Dernière vente : 3 981 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 339 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 793 € À 4 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 339 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €
05/01/2023 n° 339 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €
29/07/2022 n° 339 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 600 €3 984 €/m² 3 984 €
30/03/2022 n° 339 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 250 €2 838 €/m² 2 838 €
26/05/2021 n° 339 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 740 €4 921 €/m² 4 921 €
07/12/2018 n° 339 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €
16/10/2017 n° 339 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 820 €2 793 €/m² 2 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 653 € 5 754 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
341 RUE GARIBALDI 64 m² 294 976 € 4 609 €
349 RUE GARIBALDI 46 m² 263 212 € 5 722 €
349 RUE GARIBALDI 46 m² 224 986 € 4 891 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 246 562 € 5 246 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 216 999 € 4 617 €
341 RUE GARIBALDI 142 m² 817 068 € 5 754 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 210 983 € 4 489 €
341 RUE GARIBALDI 60 m² 274 920 € 4 582 €
341 RUE GARIBALDI 48 m² 273 024 € 5 688 €
341 RUE GARIBALDI 64 m² 270 016 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 5 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 930 – 5 038 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 339 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 339Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 339 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 339 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 54 m² à 215 000 €, soit 3 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 3 981 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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