CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Garibaldi › n° 333

333 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 364 000 € (4 184 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6900710 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3334 642 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Lamothe4 417 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 7e4 642 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 087 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX12
LOGEMENTS103
Dernière vente : 4 184 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 333 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 821 € À 5 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 333 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 400 €3 821 €/m² 3 821 €
18/12/2025 n° 333 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €
10/04/2025 n° 333 · Appartement · 4 p. 10/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 384 840 €4 423 €/m² 4 423 €
29/08/2024 n° 333 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 300 €4 642 €/m² 4 642 €
19/07/2024 n° 333 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 359 900 €4 137 €/m² 4 137 €
20/02/2023 n° 333 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 363 000 €4 172 €/m² 4 172 €
17/02/2023 n° 333 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €
29/07/2022 n° 333 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 600 €3 984 €/m² 3 984 €
17/06/2022 n° 333 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €
03/06/2022 n° 333 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 326 200 €4 728 €/m² 4 728 €
13/05/2022 n° 333 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €
15/04/2021 n° 333 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 100 €5 283 €/m² 5 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 219 € 6 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
341 RUE GARIBALDI 64 m² 346 304 € 5 411 €
341 RUE GARIBALDI 64 m² 294 976 € 4 609 €
349 RUE GARIBALDI 46 m² 263 212 € 5 722 €
349 RUE GARIBALDI 46 m² 224 986 € 4 891 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 246 562 € 5 246 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 216 999 € 4 617 €
341 RUE GARIBALDI 142 m² 817 068 € 5 754 €
349 RUE GARIBALDI 47 m² 210 983 € 4 489 €
341 RUE GARIBALDI 60 m² 274 920 € 4 582 €
341 RUE GARIBALDI 48 m² 273 024 € 5 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 219 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 929 – 5 035 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 333 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe745 ventes · 4 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 333Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 333 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 333 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 87 m² à 364 000 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 4 184 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien