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France › Lyon 7e › Jules Brunard › Rue Garibaldi › n° 293

293 Rue Garibaldi, Lyon 7e

Vendu 328 770 € (4 270 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 690079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2934 066 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Garibaldi4 668 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jules Brunard4 333 €/m² 914 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 7e4 741 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 468 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX9
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 270 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 293 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 724 € À 5 493 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 328 770 €4 270 €/m² 4 270 €
13/06/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 900 €4 768 €/m² 4 768 €
28/03/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €
24/01/2024 n° 293 · Appartement · 4 p. 24/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 267 143 €3 219 €/m² 3 219 €
26/10/2023 n° 293 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €
27/09/2022 n° 293 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 444 700 €5 423 €/m² 5 423 €
31/08/2022 n° 293 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €
15/06/2022 n° 293 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 970 €5 123 €/m² 5 123 €
04/05/2022 n° 293 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 337 500 €4 066 €/m² 4 066 €
15/07/2020 n° 293 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 339 100 €4 404 €/m² 4 404 €
26/04/2019 n° 293 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 345 000 €4 481 €/m² 4 481 €
25/06/2018 n° 293 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 700 €4 691 €/m² 4 691 €
23/06/2017 n° 293 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 500 €3 306 €/m² 3 306 €
13/02/2017 n° 293 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 150 €3 802 €/m² 3 802 €
25/08/2016 n° 293 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €
08/02/2016 n° 293 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €
13/01/2015 n° 293 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €
28/04/2014 n° 293 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 100 €2 724 €/m² 2 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 9 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 CRS GAMBETTA 73 m² 210 021 € 2 877 €
312 RUE GARIBALDI 39 m² 129 987 € 3 333 €
312 RUE GARIBALDI 40 m² 166 000 € 4 150 €
312 RUE GARIBALDI 12 m² 115 344 € 9 612 €
312 RUE GARIBALDI 59 m² 205 025 € 3 475 €
314 RUE GARIBALDI 37 m² 164 428 € 4 444 €
314 RUE GARIBALDI 36 m² 166 500 € 4 625 €
314 RUE GARIBALDI 17 m² 110 126 € 6 478 €
314 RUE GARIBALDI 20 m² 147 260 € 7 363 €
316 RUE GARIBALDI 33 m² 170 016 € 5 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 9 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 898 – 5 038 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Jules Brunard
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jules Brunard ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 293 ?

LA RUERue Garibaldi490 ventes depuis 2014 · 4 668 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Brunard914 ventes · 4 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Rue Garibaldi à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 77 m² à 328 770 €, soit 4 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 4 270 €/m² contre 4 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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