France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 36

36 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 240 000 € (3 750 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 6900724 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 135 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chevreul4 945 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 7e4 676 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue

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Calée sur 2 921 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0032 + AX0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 407 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/04/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

12/04/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/02/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

21/07/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 614 €3 562 €/m² 3 562 €

30/05/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 429 500 €6 225 €/m² 6 225 €

19/10/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

26/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 455 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/05/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

08/11/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 000 €5 697 €/m² 5 697 €

30/10/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 356 200 €5 162 €/m² 5 162 €

30/07/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 650 €4 773 €/m² 4 773 €

19/03/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/07/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 500 €4 128 €/m² 4 128 €

15/03/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 660 €4 441 €/m² 4 441 €

04/09/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 100 €3 955 €/m² 3 955 €

25/02/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

12/01/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 300 €2 909 €/m² 2 909 €

06/08/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

16/05/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 800 €3 330 €/m² 3 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Chevreul, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+16 %5 745 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2023 n° 29+6 %5 256 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 39−29 %3 527 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016 n° 47−62 %1 867 €/m²Appt 225 m² · vendu 2015 n° 49−20 %3 948 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2020

RUE CHEVREULMÉDIANE DE LA RUE 4 945 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−4 %4 747 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 26−22 %3 851 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 30−20 %3 971 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−15 %4 180 €/m²Appt 140 m² · 6 ventes · 2024

n° 36VOUS ÊTES ICI4 135 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 42−13 %4 283 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026 n° 44−13 %4 286 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 46−26 %3 673 €/m²Appt 49 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Chevreul →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 833 € 15 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE CHEVREUL 140 m² 818 300 € 5 845 €

34 RUE CHEVREUL 57 m² 200 013 € 3 509 €

51 RUE CHEVREUL 29 m² 159 993 € 5 517 €

16 RUE BANCEL 75 m² 328 275 € 4 377 €

16 RUE BANCEL 75 m² 350 025 € 4 667 €

16 RUE BANCEL 59 m² 269 984 € 4 576 €

16 RUE BANCEL 89 m² 542 544 € 6 096 €

111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 19 m² 151 658 € 7 982 €

111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 57 m² 176 016 € 3 088 €

111 RUE SEBASTIEN GRYPHE 40 m² 245 000 € 6 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chevreul

Fourchette courante4 129 – 5 177 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Mairie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Chevreul170 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 64 m² à 240 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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