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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 42

42 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 405 000 € (5 548 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6900712 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 780 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 7e4 704 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 006 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 548 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 457 € À 5 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 000 €5 548 €/m² 5 548 €
21/08/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 392 400 €4 785 €/m² 4 785 €
09/09/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 431 000 €5 256 €/m² 5 256 €
29/06/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €
14/06/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €
11/02/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 500 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 213 € 9 068 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE CHEVREUL 56 m² 240 016 € 4 286 €
44 RUE CHEVREUL 42 m² 237 510 € 5 655 €
57 RUE CHEVREUL 81 m² 414 963 € 5 123 €
57 RUE CHEVREUL 95 m² 404 795 € 4 261 €
57 RUE CHEVREUL 66 m² 318 780 € 4 830 €
59 RUE CHEVREUL 75 m² 350 550 € 4 674 €
59 RUE CHEVREUL 41 m² 222 999 € 5 439 €
59 RUE CHEVREUL 35 m² 191 905 € 5 483 €
59 RUE CHEVREUL 16 m² 35 408 € 2 213 €
63 RUE CHEVREUL 69 m² 271 998 € 3 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 9 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 175 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 73 m² à 405 000 €, soit 5 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 548 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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