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France › Lyon 7e › Universités › Rue Chevreul › n° 29

29 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 429 600 € (5 438 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 6900710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 073 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Chevreul4 945 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Universités4 305 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lyon 7e4 699 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 644 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 438 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 761 € À 6 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 429 600 €5 438 €/m² 5 438 €
16/11/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €
18/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 800 €5 073 €/m² 5 073 €
17/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 499 000 €6 316 €/m² 6 316 €
19/07/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €
01/07/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 500 €3 761 €/m² 3 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 840 € 9 137 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHEVREUL 59 m² 269 984 € 4 576 €
22 RUE CHEVREUL 50 m² 287 000 € 5 740 €
22 RUE CHEVREUL 50 m² 310 550 € 6 211 €
53 RUE DE MARSEILLE 41 m² 287 000 € 7 000 €
80 RUE DE MARSEILLE 37 m² 338 069 € 9 137 €
80 RUE DE MARSEILLE 57 m² 290 016 € 5 088 €
80 RUE DE MARSEILLE 53 m² 271 466 € 5 122 €
80 RUE DE MARSEILLE 34 m² 174 012 € 5 118 €
78 RUE BECHEVELIN 52 m² 350 012 € 6 731 €
78 RUE BECHEVELIN 64 m² 249 984 € 3 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 9 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 135 – 5 182 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Universités
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Universités ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Chevreul170 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités435 ventes · 4 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 79 m² à 429 600 €, soit 5 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 438 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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