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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Bancel › n° 16

16 Rue Bancel, Lyon 7e

Vendu 328 300 € (4 377 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 690073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 576 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Bancel4 495 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 7e4 708 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 849 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 377 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 022 € À 6 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 300 €4 377 €/m² 4 377 €
20/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
30/07/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 542 500 €6 096 €/m² 6 096 €
07/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €
19/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 850 €5 135 €/m² 5 135 €
27/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 509 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CHEVREUL 81 m² 395 037 € 4 877 €
36 RUE CHEVREUL 52 m² 280 020 € 5 385 €
36 RUE CHEVREUL 50 m² 255 000 € 5 100 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 400 010 € 6 154 €
36 RUE CHEVREUL 64 m² 240 000 € 3 750 €
36 RUE CHEVREUL 69 m² 429 525 € 6 225 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 455 000 € 7 000 €
36 RUE CHEVREUL 52 m² 215 020 € 4 135 €
36 RUE CHEVREUL 42 m² 149 604 € 3 562 €
15 RUE BANCEL 28 m² 127 988 € 4 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 509 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bancel
Fourchette courante3 728 – 4 520 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bancel ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bancel95 ventes depuis 2014 · 4 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bancel à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bancel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 75 m² à 328 300 €, soit 4 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bancel ?

Non : 4 377 €/m² contre 4 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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