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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 34

34 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 818 250 € (5 845 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6900718 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 810 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Mairie4 444 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 7e4 676 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 906 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 845 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 509 € À 5 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 34 · Appartement · 5 p. 30/05/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 818 250 €5 845 €/m² 5 845 €
30/04/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €
29/11/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 500 €5 705 €/m² 5 705 €
29/06/2019 n° 34 · Appartement · 5 p. 29/06/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 637 000 €4 550 €/m² 4 550 €
30/01/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €
28/04/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 7 982 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 845 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CHEVREUL 69 m² 429 525 € 6 225 €
36 RUE CHEVREUL 52 m² 280 020 € 5 385 €
36 RUE CHEVREUL 50 m² 255 000 € 5 100 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 400 010 € 6 154 €
36 RUE CHEVREUL 64 m² 240 000 € 3 750 €
36 RUE CHEVREUL 81 m² 395 037 € 4 877 €
36 RUE CHEVREUL 42 m² 149 604 € 3 562 €
36 RUE CHEVREUL 52 m² 215 020 € 4 135 €
36 RUE CHEVREUL 65 m² 455 000 € 7 000 €
16 RUE BANCEL 75 m² 328 275 € 4 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 7 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 182 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 818 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 119 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie661 ventes · 4 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 140 m² à 818 250 €, soit 5 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 845 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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