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France › Lyon 7e › Universités › Rue Chevreul › n° 26

26 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 400 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 690071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 851 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Chevreul4 945 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Universités4 387 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 7e4 693 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 894 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 840 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/07/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 21/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €
06/05/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €
16/06/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 100 €3 851 €/m² 3 851 €
19/12/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 658 € 6 731 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE BECHEVELIN 34 m² 184 008 € 5 412 €
82 RUE BECHEVELIN 45 m² 225 000 € 5 000 €
65 RUE DE MARSEILLE 58 m² 286 520 € 4 940 €
22 RUE CHEVREUL 50 m² 287 000 € 5 740 €
22 RUE CHEVREUL 50 m² 310 550 € 6 211 €
22 RUE CHEVREUL 59 m² 269 984 € 4 576 €
67 RUE DE MARSEILLE 65 m² 292 955 € 4 507 €
67 RUE DE MARSEILLE 52 m² 208 000 € 4 000 €
67 RUE DE MARSEILLE 65 m² 365 300 € 5 620 €
84 RUE BECHEVELIN 37 m² 174 307 € 4 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 658 € à 6 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 132 – 5 182 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Universités
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Universités ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Chevreul188 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités454 ventes · 4 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 80 m² à 400 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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