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France › Lyon 7e › Mairie › Rue Chevreul › n° 30

30 Rue Chevreul, Lyon 7e

Vendu 100 000 € (2 941 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900741 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 971 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chevreul4 945 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Mairie4 439 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 7e4 689 €/m² 18 233 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 939 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 941 € À 5 047 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €
31/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 417 000 €3 971 €/m² 3 971 €
16/03/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 16/03/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 706 600 €5 047 €/m² 5 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 088 € 15 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE BECHEVELIN 86 m² 443 674 € 5 159 €
103 RUE BECHEVELIN 69 m² 368 529 € 5 341 €
124 RUE SEBASTIEN GRYPHE 64 m² 337 024 € 5 266 €
124 RUE SEBASTIEN GRYPHE 70 m² 363 020 € 5 186 €
124 RUE SEBASTIEN GRYPHE 55 m² 252 395 € 4 589 €
124 RUE SEBASTIEN GRYPHE 36 m² 114 984 € 3 194 €
34 RUE CHEVREUL 140 m² 818 300 € 5 845 €
34 RUE CHEVREUL 57 m² 200 013 € 3 509 €
97 RUE BECHEVELIN 40 m² 243 400 € 6 085 €
121 RUE SEBASTIEN GRYPHE 160 m² 2 450 080 € 15 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante4 129 – 5 177 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Mairie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mairie ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Chevreul170 ventes depuis 2014 · 4 945 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie642 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 233 ventes · 4 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Chevreul à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 34 m² à 100 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 2 941 €/m² contre 4 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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