France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Vendome › n° 233

233 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 208 000 € (4 160 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900320 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2334 643 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 601 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 299 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 160 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 160 € À 4 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 233 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

23/12/2025 n° 233 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/04/2024 n° 233 · Appartement · 4 p. 18/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 310 €4 830 €/m² 4 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vendome, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230 n° 236 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 217−6 %4 904 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 219−11 %4 657 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024 n° 229−13 %4 534 €/m²Appt 123 m² · 13 ventes · 2026

n° 233VOUS ÊTES ICI4 643 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 243−26 %3 878 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026 n° 245−24 %3 973 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

RUE VENDOMEMÉDIANE DE LA RUE 5 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 230−2 %5 111 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2024 n° 236−7 %4 846 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 240−1 %5 161 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2022 n° 244−20 %4 184 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2026 n° 248−12 %4 612 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2026 n° 252−11 %4 676 €/m²Appt 48 m² · 15 ventes · 2025 n° 254−9 %4 780 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Vendome →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 064 € 13 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE EDISON 102 m² 404 022 € 3 961 €

24 RUE EDISON 38 m² 183 996 € 4 842 €

24 RUE EDISON 168 m² 647 976 € 3 857 €

12 RUE VAUDREY 32 m² 163 232 € 5 101 €

12 RUE VAUDREY 37 m² 233 803 € 6 319 €

12 RUE VAUDREY 36 m² 243 000 € 6 750 €

12 RUE VAUDREY 32 m² 120 000 € 3 750 €

229 RUE VENDOME 81 m² 463 563 € 5 723 €

229 RUE VENDOME 81 m² 443 718 € 5 478 €

229 RUE VENDOME 81 m² 449 469 € 5 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 064 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vendôme

Fourchette courante4 252 – 5 359 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vendôme ↗

Voltaire

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-6 %

Voir Voltaire ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 50 m² à 208 000 €, soit 4 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 160 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 233 Rue Vendome