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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Vendome › n° 217

217 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 330 000 € (4 125 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6900321 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 217 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2174 904 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 3e4 586 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 2 985 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0121 + AO0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 125 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 217 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 125 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2023 n° 217 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €
19/07/2022 n° 217 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 358 000 €4 904 €/m² 4 904 €
31/03/2020 n° 217 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 066 € 6 757 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 RUE VENDOME 117 m² 519 012 € 4 436 €
219 RUE VENDOME 66 m² 322 014 € 4 879 €
219 RUE VENDOME 120 m² 665 040 € 5 542 €
64 RUE CHAPONNAY 31 m² 166 005 € 5 355 €
64 RUE CHAPONNAY 31 m² 185 008 € 5 968 €
64 RUE CHAPONNAY 83 m² 311 001 € 3 747 €
64 RUE CHAPONNAY 30 m² 120 630 € 4 021 €
244 RUE VENDOME 51 m² 170 850 € 3 350 €
244 RUE VENDOME 97 m² 404 975 € 4 175 €
244 RUE VENDOME 72 m² 445 176 € 6 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 066 € à 6 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 282 – 5 356 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 217 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 217 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 217 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, appartement de 80 m² à 330 000 €, soit 4 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 125 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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