CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 3e › Bonnel-Servient › Rue Vendome › n° 236

236 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 299 900 € (4 544 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 6900313 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 236 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2364 846 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Bonnel-Servient4 500 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 3e4 573 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 662 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX7
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 544 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 544 € À 4 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2024 n° 236 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 900 €4 544 €/m² 4 544 €
21/09/2023 n° 236 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €
20/09/2023 n° 236 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 321 000 €4 864 €/m² 4 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 182 € 7 540 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV MARECHAL DE SAXE 99 m² 555 984 € 5 616 €
66 RUE DE LA PART-DIEU 34 m² 186 626 € 5 489 €
240 RUE VENDOME 31 m² 229 989 € 7 419 €
240 RUE VENDOME 88 m² 509 960 € 5 795 €
240 RUE VENDOME 84 m² 511 728 € 6 092 €
51 RUE MONCEY 27 m² 124 875 € 4 625 €
51 RUE MONCEY 46 m² 238 004 € 5 174 €
51 RUE MONCEY 48 m² 214 992 € 4 479 €
107 AV MARECHAL DE SAXE 53 m² 260 018 € 4 906 €
107 AV MARECHAL DE SAXE 64 m² 437 568 € 6 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 182 € à 7 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 295 – 5 413 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Bonnel-Servient
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune5ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnel-Servient ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnel-Servient445 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 66 m² à 299 900 €, soit 4 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 544 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien