France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 84 B

84 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 650 000 € (4 333 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 6900528 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 B4 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Commandant Charcot3 379 €/m² 574 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Albéric Pont6 673 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 5e5 279 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 84 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN769 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2017 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 B Rue Commandant Charcot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2017 n° 84 B · Maison · 5 p. 11/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 T n° 86 →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 379 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68+15 %3 889 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025 n° 68 T+21 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 70+5 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 B−9 %3 068 €/m²Appt 75 m² · 32 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022

n° 84 BVOUS ÊTES ICI4 333 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 86−28 %2 422 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 88−6 %3 167 €/m²Appt 68 m² · 29 ventes · 2024 n° 88 B+37 %4 643 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 90−25 %2 542 €/m²Appt 60 m² · 67 ventes · 2025 n° 92 B+85 %6 257 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 104−25 %2 547 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 9 687 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD DES PROVINCES 140 m² 680 960 € 4 864 €

12 RUE GRANGE BRUYERE 120 m² 620 160 € 5 168 €

35 B RUE COMMANDANT CHARCOT 180 m² 500 040 € 2 778 €

35 B RUE COMMANDANT CHARCOT 180 m² 900 000 € 5 000 €

92 B RUE COMMANDANT CHARCOT 114 m² 809 970 € 7 105 €

7 RUE GRANGE BRUYERE 55 m² 34 980 € 636 €

12 ALL DE LA SANTE 136 m² 731 816 € 5 381 €

20 RUE GRANGE BRUYERE 140 m² 659 960 € 4 714 €

62 B RUE COMMANDANT CHARCOT 170 m² 584 970 € 3 441 €

20 B RUE DOC ALBERIC PONT 110 m² 463 210 € 4 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 9 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante3 441 – 3 750 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

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Albéric Pont

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+26 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+41 %

Rendement brut2.8 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 355 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 B ?

LA RUERue Commandant Charcot574 ventes depuis 2014 · 3 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 6 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 84 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2017, maison de 150 m² à 650 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 4 333 €/m² contre 3 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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