France › Lyon 5e › Albéric Pont › Rue Commandant Charcot › n° 70 B

70 B Rue Commandant Charcot, Lyon 5e

Vendu 245 000 € (3 551 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 B3 085 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Commandant Charcot3 370 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Albéric Pont2 895 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 5e3 283 €/m² 9 117 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 551 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 B Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

16/10/2025 n° 70 B · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 400 €4 192 €/m² 4 192 €

05/09/2025 n° 70 B · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

11/04/2025 n° 70 B · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/05/2023 n° 70 B · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

13/12/2022 n° 70 B · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 316 900 €4 225 €/m² 4 225 €

23/01/2020 n° 70 B · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 440 €4 442 €/m² 4 442 €

03/12/2019 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 200 €4 352 €/m² 4 352 €

14/10/2019 n° 70 B · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 708 €3 646 €/m² 3 646 €

11/10/2019 n° 70 B · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 800 €3 504 €/m² 3 504 €

19/09/2019 n° 70 B · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/01/2019 n° 70 B · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/08/2018 n° 70 B · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 000 €3 693 €/m² 3 693 €

06/08/2018 n° 70 B · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

12/02/2018 n° 70 B · Appartement · 4 p. 12/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 850 €3 120 €/m² 3 120 €

27/12/2017 n° 70 B · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/12/2017 n° 70 B · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 850 €3 161 €/m² 3 161 €

16/11/2017 n° 70 B · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

04/09/2017 n° 70 B · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/07/2017 n° 70 B · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/05/2017 n° 70 B · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 600 €2 755 €/m² 2 755 €

29/09/2016 n° 70 B · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

02/06/2016 n° 70 B · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

12/05/2016 n° 70 B · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

29/01/2016 n° 70 B · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 850 €2 748 €/m² 2 748 €

22/01/2016 n° 70 B · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 900 €3 050 €/m² 3 050 €

01/12/2015 n° 70 B · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

13/10/2015 n° 70 B · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/08/2015 n° 70 B · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 500 €3 007 €/m² 3 007 €

06/11/2014 n° 70 B · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 850 €2 648 €/m² 2 648 €

23/05/2014 n° 70 B · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

07/05/2014 n° 70 B · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 300 €2 704 €/m² 2 704 €

26/02/2014 n° 70 B · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 800 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Commandant Charcot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 84 B →

RUE COMMANDANT CHARCOTMÉDIANE DE LA RUE 3 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62 B+2 %3 441 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025 n° 64−7 %3 133 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024 n° 68+15 %3 889 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025 n° 68 T+22 %4 095 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 68 B−8 %3 103 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2025 n° 70+6 %3 563 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 70 T+25 %4 228 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022

n° 70 BVOUS ÊTES ICI3 085 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 84 B+29 %4 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 86−28 %2 422 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 88−5 %3 213 €/m²Appt 50 m² · 31 ventes · 2026 n° 88 B+33 %4 484 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026 n° 90−25 %2 542 €/m²Appt 60 m² · 67 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Commandant Charcot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 4 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 98 m² 409 836 € 4 182 €

68 B RUE COMMANDANT CHARCOT 123 m² 369 984 € 3 008 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 46 m² 120 014 € 2 609 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 63 m² 270 018 € 4 286 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 45 m² 175 005 € 3 889 €

68 RUE COMMANDANT CHARCOT 85 m² 394 995 € 4 647 €

43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 175 616 € 2 744 €

43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 206 976 € 3 234 €

43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 167 936 € 2 624 €

43 RUE DOC ALBERIC PONT 64 m² 164 032 € 2 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Commandant Charcot

Fourchette courante2 667 – 3 749 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Commandant Charcot ↗

Albéric Pont

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune18ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-12 %

Voir Albéric Pont ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 B ?

LA RUERue Commandant Charcot589 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbéric Pont538 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 117 ventes · 3 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 B Rue Commandant Charcot à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 B Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 69 m² à 245 000 €, soit 3 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 3 551 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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